【單選題】：

下列關(guān)于契稅優(yōu)惠政策的表述中，正確的是( )。

A. 某居民投資購買了一宗用于建造幼兒園的土地，可以免征契稅

B. 某退休林場工人到某山區(qū)購買了一片荒丘用于開荒造林，應(yīng)減半繳納契稅

C. 某縣城國有企業(yè)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，應(yīng)按 1%優(yōu)惠稅率繳納契稅

D. 某居民購買一套 86 平方米的普通住房作為家庭唯一住房，可減按 1%稅率繳納契稅

【答案】D

【單選題】：

符合契稅減免稅規(guī)定的納稅人，向土地、房屋所在地征收機關(guān)辦理減免稅手續(xù)的期限為簽訂轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)合同后的( )。

A.5 日內(nèi)

B.7 日內(nèi)

C.10 日內(nèi)

D.30 日內(nèi)

【答案】C

【單選題】：

經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均占有耕地較少的地區(qū)，稅額可以適當(dāng)提高，但是最多不得超過規(guī)定稅額標(biāo)準(zhǔn)的( )。

A.20% B.30% C.50% D.100%

【答案】C

【單選題】：

下列各項中，可以按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用的是( )。

A. 供電部門占用耕地新建變電站

B. 農(nóng)村居民占用耕地新建住宅

C. 市政部門占用耕地新建自來水廠

D. 國家機關(guān)占用耕地新建辦公樓

【答案】B

【單選題】：

某農(nóng)戶有一處花圃，占地 1200 平方米。2013 年 3 月該農(nóng)戶將其中的 1100 平方米改造為果園，其余 100 平方米建造住宅。已知該地適用的耕地占用稅的定額稅率為每平方米 25 元。則該農(nóng)戶應(yīng)繳納的耕地占用稅為( )。

A.1250 元

B.2500 元

C.15000 元

D.30000 元

【答案】A

【解析】該農(nóng)戶應(yīng)繳納的耕地占用稅=100×25×50%=1250(元)。

【多選題】：

下列情形中，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有( )。

A. 房屋產(chǎn)權(quán)未確定的

B. 房屋產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的

C. 房屋租典糾紛未解決的

D. 房屋承典人不在房屋所在地的

【答案】ABCD

【多選題】：

下列有關(guān)房產(chǎn)稅稅率的表述，符合現(xiàn)行規(guī)定的有( )。

A. 工廠擁有并使用的車間適用 1.2%的房產(chǎn)稅稅率

B. 個體戶房屋用于自辦小賣部的適用 1.2%的房產(chǎn)稅稅率

C. 個人出租住房用于美容機構(gòu)開設(shè)連鎖店的適用 12%的房產(chǎn)稅稅率

D. 個人出租住房，不區(qū)分用途，按照 4%的房產(chǎn)稅優(yōu)惠稅率計稅

【答案】ABD

【多選題】：

下列各項中，應(yīng)依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅的有( )。

A. 融資租賃的房產(chǎn)

B. 產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)

C. 無租使用其他單位的房產(chǎn)

D. 用于自營的居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)

【答案】ABCD

【多選題】：

下列各項中，符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有( )。

A. 個人所有的非營業(yè)用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

B. 宗教寺廟、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

C. 國家機關(guān)附屬招待所使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

D. 經(jīng)營公租房的租金收入免征房產(chǎn)稅

【答案】ABD

【多選題】：

下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有( )。

A. 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅

B. 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅

C. 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，自生產(chǎn)經(jīng)營之次月起繳納房產(chǎn)稅

D. 納稅人購置存量房，自房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅

【答案】AD

【解析】納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅;納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅。

【多選題】：

下列各項中，符合城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有( )。

A. 納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

B. 納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

C. 納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

D. 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

【答案】BD

【多選題】：

下列行為中，應(yīng)視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓征收契稅的有( )。

A. 以土地權(quán)屬作價投資

B. 以土地權(quán)屬抵債

C. 以獲獎方式承受土地權(quán)屬

D. 以預(yù)購方式承受土地權(quán)屬

【答案】ABCD

編輯推薦：

cpa科目建議考試順序，如何備考比較好？

2019注會考試教材什么時候發(fā)行，如何學(xué)習(xí)?

2019年注冊會計師考試報考條件|免試條件

2019注冊會計師考試報名時間為4月1-4日、8-30日

（責(zé)任編輯：）

共3頁,當(dāng)前第2頁  第一頁  前一頁  下一頁