21.建設(shè)工程竣工報告應(yīng)經(jīng)( )有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

A.項目經(jīng)理和建設(shè)行政主管部門

B.設(shè)計單位和施工單位

C.項目經(jīng)理和施工單位

D.建設(shè)行政主管部門和施工單位

22.工程建設(shè)監(jiān)理的基本工作是( )。

A.“四控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”

B.“四控”、“一管”、“一協(xié)調(diào)”

C.“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”

D.“三控”、“一管”、“一協(xié)調(diào)”

23.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案申請后30 d內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)暫定資質(zhì)證書，暫定資質(zhì)的條件不低于( )的條件。

A.一級資質(zhì)

B.二級資質(zhì)

C.三級資質(zhì)

D.四級資質(zhì)

24.對于期房來說，商品房買賣合同約定的商品房面積是根據(jù)設(shè)計圖紙測出來的，商品房建成后的測繪結(jié)果與合同中約定的面積數(shù)據(jù)如果有差異，商品房交付時，開發(fā)商與購房人應(yīng)對面積差異根據(jù)合同載明的方式處理。合同未作約定的，按照( )的規(guī)定處理。

A.住宅質(zhì)量保證書

B.商品房銷售管理辦法

C.住宅使用說明書

D.城市房地產(chǎn)管理法

25.根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后( )d內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。

A.15

B.30

C.60

D.90

26.受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在代理銷售商品房時，可以收取的費(fèi)用是( )。

A.傭金

B.定金

C.房款

D.工資

27.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在( )個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持。

A.1

B.2

C.3

D.4

28.房屋租金的市場租金是在( )的基礎(chǔ)上，根據(jù)供求關(guān)系而形成的。

A.地租

B.商品租金

C.保險費(fèi)

D.利潤

29.根據(jù)房地產(chǎn)抵押的一般規(guī)定，企事業(yè)單位法人分立或合并后，原抵押合同( )。

A.需更換

B.無效

C.暫時有效

D.繼續(xù)有效

30.房屋租賃合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前( )個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

A.1

B.3

C.4

D.6

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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