(四)背景資料：

某鋼筋混凝土框架結構標準廠房建筑，高兩層，無地下室，框架柱柱距7.6m。通過公開招標程序，某施工單位與建設單位參照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013--0201)簽訂的承包合同部分內容如下：

工程合同總價2100萬元，工程價款采用調值公式動態(tài)結算;該工程的人工費可調，占工程價款的35%;材料有4種可調：材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10%。建設單位在開工前向承包商支付合同價的15%預付備料款，主要材料及構配件金額占合同總額的65%?？⒐で叭拷Y清。

開工前，施工單位制定了完整的施工方案，采用預拌混凝土，鋼筋現(xiàn)場加工，采用覆膜多層板作為結構構件模板，模架支撐采用碗扣式腳手架。施工工序安排框架柱單獨澆筑，第二步梁與板同時澆筑。施工過程發(fā)生如下事件：

事件一：結構設計按最小配筋率配筋，設計中有采用HPB235級φ12mm鋼筋，間距200mm。由于當?shù)亟ú氖袌鯤PB235級直徑12mm鋼筋被淘汰，施工單位征得監(jiān)理單位和建設單位同意后，按等強度折算后，用HRB335級直徑12mm(間距250mm)的鋼進行代換，保證整體受力不變，并按此組織實施。

事件二：二層梁板施工階段天氣晴好，氣溫16～27℃。梁板模板安裝拼接整齊、嚴密并驗收完畢后，進行鋼筋的安裝，且鋼筋綁扎經(jīng)驗收符合規(guī)范要求。在混凝土澆筑前，用水準儀抄平，保證每一構件底模表面在同一個平面上，無凹凸不平問題，開始澆筑混凝土，并現(xiàn)場制作混凝土試件。澆筑完畢20h覆蓋并澆水養(yǎng)護。1od后從標準養(yǎng)護室取出一組試件送檢試壓，其強度達設計強度的80%，施工單位認為已超過設計強度75%，向監(jiān)理提出拆除底模與架體支撐的申請。

事件三：某分項工程20%的工程量改變質量標準，采用其他做法施工，在合同專用條款中未對該項變更價款有約定。施工單位按變更指令施工，在施工結束后的下一個月上報工程款申請的同時，還上報了該設計變更的變更估價申請，監(jiān)理工程師不同意變更估價。

事件四：合同中約定，根據(jù)人工費和四項主要材料以及價格指數(shù)對總造價按調值公式法進行調整。各調值因素的比重、基準和現(xiàn)行價格指數(shù)如下表所示：

竣工結算時，施工單位按調值公式法重新計算實際結算價款。

問題：

1.列式計算該工程預付備料款和起扣點各是多少?

2.指出事件一中的不妥之處，并分別說明理由。

3.指出事件二中的不妥之處，并分別說明理由。

4.事件三中，監(jiān)理工程師不同意變更估價是否合理?并說明理由。合同專用條款中未約定變更價款的情況下，變更估價應根據(jù)什么原則進行處理?

5.事件四中，列式計算經(jīng)調整后的實際結算價款是多少萬元(保留兩位小數(shù))?

（責任編輯：lqh）

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