71.單位建筑工程概算的常用編制方法有（ P296 ）。

A.概算定額法 　B.預(yù)算定額法

C.概算指標(biāo)法 　D.類似工程預(yù)算法

E.生產(chǎn)能力指標(biāo)法

概算定額法（擴大單價法）；概算指標(biāo)法；類似工程預(yù)算法

72.施工企業(yè)發(fā)生的下列費用，應(yīng)當(dāng)計入財務(wù)費用的有（ P160 ）。

A.財會人員的工資 　B.短期借款的利息

C.財務(wù)部門的辦公費 　D.應(yīng)付票據(jù)的利息

E.匯兌損失

期間費用是指企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的，與具體工程沒有直接聯(lián)系的，必須從當(dāng)期收入中得到補償?shù)馁M用。

一、管理費用

管理費用是指企業(yè)為管理和組織企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用。企業(yè)的管理費用具體包括以下內(nèi)容。

（一）企業(yè)管理部門及職工方面的費用；

（二）企業(yè)直接管理之外的費用；

（三）提供生產(chǎn)技術(shù)條件的費用；

（四）購銷業(yè)務(wù)的應(yīng)酬費；

（五）損失或準(zhǔn)備費用；

（六）其他管理費用。

二、財務(wù)費用

利息支出、匯兌損失、相關(guān)手續(xù)費、其他財務(wù)費等四大部分。

三、營業(yè)費用

營業(yè)費用是指企業(yè)為銷售商品、提供勞務(wù)等日常經(jīng)營過程中發(fā)生的各項費用以及專設(shè)銷售機構(gòu)的各項經(jīng)營費用。

73.工程量清單是（ P262 ）的依據(jù)。

A.進行工程索賠 　B.編制項目投資估算

C.編制招標(biāo)控制價 　D.支付工程進度款

E.辦理竣工結(jié)算

工程量清單的作用

招標(biāo)文件～合同的有效組成部分

1. 平等、共同的競爭基礎(chǔ)；

2. 工程計價的依據(jù)；

3. 工程付款與結(jié)算的依據(jù)；

4. 調(diào)整工程量、進行工程索賠的依據(jù)。

74.建設(shè)項目投資組成中，建設(shè)管理費包括（ P225、226）。

A.工程勘察費 　B.工程監(jiān)理費

C.工程設(shè)計費 　D.施工管理費

E.建設(shè)單位管理費

建設(shè)管理費（建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費、工程質(zhì)量監(jiān)督費）；

75.對承包人來說，經(jīng)營性租賃設(shè)備與購買設(shè)備相比的優(yōu)點有（ P80/81 ）。

A.可以避免設(shè)備的第一種無形磨損 　B.可緩解短期內(nèi)資金不足的困難

C.可以根據(jù)需要隨時處置設(shè)備 　D.可以享受稅費上的利益

E.可以用租賃設(shè)備進行抵押貸款

1.對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于：

（1）在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進先進設(shè)備，加速技術(shù)進步的步伐；

（2）可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；

（3）可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；

（4）可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風(fēng)險；

（5）設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。

2.設(shè)備租賃的不足之處在于：

（1）在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；

（2）承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費用要高；

（3）長年支付租金，形成長期負(fù)債；

（4）融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等。

76.建筑安裝工程材料費包括（ P232 ）。

A.材料原價 　B.材料運雜費

C.采購與保管費 　D.新材料試驗費

E.運輸損耗費

材料費是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用，包括以下內(nèi)容。

1.材料原價（或供應(yīng)價格）

2.材料運雜費

3.運輸損耗費

4.采購及保管費是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。包括：采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。

5.檢驗試驗費

77.造成設(shè)備無形磨損的原因有（ P74 ）。

A.通貨膨脹導(dǎo)致貨幣貶值

B.自然力的作用使設(shè)備產(chǎn)生磨損

C.技術(shù)進步創(chuàng)造出效率更高、能耗更低的新設(shè)備

D.設(shè)備使用過程中的磨損、變形

E.社會勞動生產(chǎn)率水平提高使同類設(shè)備的再生產(chǎn)價值降低

無形磨損是技術(shù)進步的結(jié)果，無形磨損又有兩種形式。

（1）設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進步，設(shè)備制造工藝不斷改進，社會勞動生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價值降低，致使原設(shè)備相對貶值。這種磨損稱為第一種無形磨損。

（2）第二種無形磨損是由于科學(xué)技術(shù)的進步，不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進、性能更完善、效率更高、耗費原材料和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備相對陳舊落后，其經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值。

78.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2008），分部分項工程綜合單價包括完成規(guī)定計量單位清單項目所需的人工費、材料費、機械使用費以及（ P269 ）。

A.管理費 　B.利潤

C.規(guī)費 　D.稅金（全費用綜合單價）

E.一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費（在措施費里面）

79.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)【2003】206號文），建筑安裝工程直接工程費包括（ ）。

A.其他直接費 　B.人工費

C.措施費 　D.材料費

E.機械使用費

80.施工企業(yè)其他業(yè)務(wù)收入包括（ ）。

A.產(chǎn)品銷售收入

B.建造合同收入

C.材料銷售收入

D.固定資產(chǎn)盤盈收入

E.固定資產(chǎn)出租收入

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（責(zé)任編輯：vstara）

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