在一手房貸款中，在辦妥房屋抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任，而在二手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。借款人、抵押人、保證人應(yīng)同時與貸款銀行簽訂抵押加階段性保證借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，根據(jù)合同約定，抵押加階段性保證人不再履行保證責(zé)任。

單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于個人住房貸款擔(dān)保方式規(guī)定的說法，錯誤的是( )。

A.在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式

B.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔(dān)保方式以抵押擔(dān)保為主

C.在二手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證的責(zé)任

D.在一手房貸款中，在辦妥房屋抵押登記前，一般由開發(fā)商或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證責(zé)任

答案：D

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