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《資產(chǎn)評估實務(二)》考試大綱

第一部分 企業(yè)價值評估

第一章 企業(yè)價值評估概述

一、考試目的

考核考生對企業(yè)價值評估相關概念與要素的掌握情況，

以及分析和解決企業(yè)價值評估實際問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.企業(yè)價值的概念。

2.企業(yè)價值的影響因素。

3.企業(yè)價值評估目的。

4.企業(yè)價值評估對象和范圍的界定。

5.企業(yè)價值評估價值類型的選擇。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.企業(yè)組織形式。

2.企業(yè)價值評估的特點。

3.企業(yè)價值評估假設的類型與設定。

(三)了解的內(nèi)容

1.企業(yè)的概念與特點。

第二章 企業(yè)價值評估信息的收集和分析

一、考試目的

考核考生對企業(yè)價值評估信息獲取、企業(yè)價值評估信息

分析的主要內(nèi)容，以及信息收集和分析中常見方法和分析框

架的掌握情況及應用能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.企業(yè)價值評估信息的種類、來源。

2.企業(yè)價值評估中宏觀分析的主要內(nèi)容。

3.企業(yè)價值評估中行業(yè)分析的主要內(nèi)容。

4.企業(yè)價值評估中企業(yè)分析的主要內(nèi)容。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.企業(yè)價值評估信息收集的原則和基本程序。

2.行業(yè)分析中主要市場結(jié)構類型的劃分及其特點。

3.行業(yè)分析中波特五力模型的應用。

4.企業(yè)分析中 SWOT 分析框架的應用。

(三)了解的內(nèi)容

1.企業(yè)價值評估信息分析的基本要求。

2.宏觀經(jīng)濟政策目標與政策工具。

3.行業(yè)生命周期分析中階段劃分與特征。

4.企業(yè)分析中常見發(fā)展戰(zhàn)略類型及其特點。

第三章 收益法在企業(yè)價值評估中的應用

一、考試目的

考核考生對收益法評估理論與方法的掌握情況，以及采

用收益法分析和解決企業(yè)價值評估實際問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一) 掌握的內(nèi)容

1.股權自由現(xiàn)金流量的計算、股權自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)

模型的具體形式、應用條件、折現(xiàn)率的選擇、永續(xù)價值的

計算。

2.企業(yè)自由現(xiàn)金流量的計算、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)

模型的具體形式、應用條件、折現(xiàn)率的選擇、資本結(jié)構的

計算、永續(xù)價值的計算、付息債務價值的評估。

3.企業(yè)收益的界定、收益期的確定與劃分、收益預測

的假設條件、具體方法、表現(xiàn)形式、主要內(nèi)容及注意事項、

合理性分析。

4.采用資本資產(chǎn)定價模型測算股權資本成本的方法。

5.債務資本成本、優(yōu)先股資本成本和加權平均資本成

本的測算方法。

(二) 熟悉的內(nèi)容

1.股利折現(xiàn)模型的具體形式、應用條件、非經(jīng)營性資

產(chǎn)、負債和溢余資產(chǎn)的處理方式。

2.經(jīng)濟利潤的計算、經(jīng)濟利潤折現(xiàn)模型的具體形式、

應用條件、折現(xiàn)率的選擇。

3.收益法應用的操作步驟。

4.收益預測步驟與基礎。

5.采用風險累加法測算股權資本成本的方法。

6.股權自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股利折現(xiàn)模型的對比。

7.企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股權自由現(xiàn)金流量折

現(xiàn)模型的對比。

8.收益法的適用性和局限性。

(三) 了解的內(nèi)容

1.采用套利定價模型、三因素模型測算股權資本成本

的方法。

2.經(jīng)濟利潤折現(xiàn)模型與自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對比。

第四章 市場法在企業(yè)價值評估中的應用

一、考試目的

考核考生對市場法評估理論與方法的掌握情況，以及采

用市場法分析和解決企業(yè)價值評估實際問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一) 掌握的內(nèi)容

1.可比對象選擇的一般標準、上市公司比較法和交易

案例比較法選擇可比對象的關注要點。

2.價值比率的基本分類及其測算。

3.價值比率的選擇、調(diào)整和確定。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.市場法應用的基本原則。

2.市場法應用的操作步驟。

3.市場法的適用性和局限性。

(三)了解的內(nèi)容

1.上市公司比較法的概念。

2.交易案例比較法的概念。

第五章 資產(chǎn)基礎法在企業(yè)價值評估中的應用

一、考試目的

考核考生對資產(chǎn)基礎法評估理論與方法的掌握情況，以

及采用資產(chǎn)基礎法分析和解決企業(yè)價值評估實際問題的能

力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一) 掌握的內(nèi)容

1.資產(chǎn)基礎法評估范圍的確定。

2.資產(chǎn)基礎法中長期股權投資的評估。

3.資產(chǎn)基礎法評估結(jié)果的合理性分析。

(二) 熟悉的內(nèi)容

1.資產(chǎn)基礎法的基本原理。

2.資產(chǎn)基礎法應用的操作步驟。

3.資產(chǎn)基礎法的適用性和局限性。

(三) 了解的內(nèi)容

1.資產(chǎn)基礎法中現(xiàn)場清查核實要求、權屬資料瑕疵的

披露要求。

2.資產(chǎn)基礎法中單項資產(chǎn)評估假設的種類及概念。

3.資產(chǎn)基礎法中資產(chǎn)組的評估。

第二部分 無形資產(chǎn)評估

第一章 無形資產(chǎn)評估概述

一、考試目的

考核考生對無形資產(chǎn)評估相關概念與要素的掌握情況，

以及分析和解決無形資產(chǎn)評估問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.無形資產(chǎn)的概念、分類。

2.無形資產(chǎn)評估的概念、目的。

3.無形資產(chǎn)評估對象和范圍的界定。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.無形資產(chǎn)及無形資產(chǎn)評估的特征。

2.無形資產(chǎn)評估假設。

第二章 無形資產(chǎn)評估程序

一、考試目的

考核考生對無形資產(chǎn)評估程序相關知識的掌握情況，以

及對無形資產(chǎn)評估程序中重要步驟的實施能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.無形資產(chǎn)評估相關內(nèi)部信息和外部信息的內(nèi)容。

2.無形資產(chǎn)評估的基本方法及其選擇。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.無形資產(chǎn)清查核實的目的及主要方法。

2.無形資產(chǎn)評估信息分析的內(nèi)容。

(三)了解的內(nèi)容

1.無形資產(chǎn)評估外部信息的獲取途徑。

第三章 收益法在無形資產(chǎn)評估中的應用

一、考試目的

考核考生對收益法評估理論與方法的掌握情況，以及運

用收益法分析和解決無形資產(chǎn)評估實際問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.許可費節(jié)省法的應用。

2.增量收益法的應用。

3.超額收益法的應用。

4.收益期限的確定。

5.收益額的確定。

6.折現(xiàn)率的確定。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.許可費節(jié)省法的概念。

2.增量收益法的概念。

3.超額收益法的概念。

(三)了解的內(nèi)容

1.許可費節(jié)省法使用的注意事項。

2.增量收益法使用的注意事項。

3.超額收益法使用的注意事項。

第四章 市場法和成本法在無形資產(chǎn)評估中的應用

一、考試目的

考核考生對市場法和成本法評估理論與方法的掌握情

況，以及運用市場法和成本法解決無形資產(chǎn)評估實際問題的

能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.市場法中可比對象的選擇、差異分析調(diào)整。

2.成本法中重置成本、貶值率的測算。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.無形資產(chǎn)總價計量方式和從價計量方式。

2.無形資產(chǎn)成本和貶值的特征。

(三)了解的內(nèi)容

1.市場法使用的注意事項。

2.成本法使用的注意事項。

第五章 專利資產(chǎn)評估

一、考試目的

考核考生對專利資產(chǎn)評估原理與方法的掌握情況，以及

分析與解決專利資產(chǎn)評估問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.專利資產(chǎn)評估對象的界定。

2.專利資產(chǎn)價值影響因素。

3.專利資產(chǎn)評估的注意事項。

4.收益法在專利資產(chǎn)評估中的應用。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.專利的分類。

2.專利資產(chǎn)的特征。

(三)了解的內(nèi)容

1.專利的概念。

2.專利資產(chǎn)的概念。

第六章 商標資產(chǎn)評估

一、考試目的

考核考生對商標資產(chǎn)評估原理與方法的掌握情況，以及

分析和解決商標資產(chǎn)評估問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.商標資產(chǎn)評估對象的界定。

2.商標資產(chǎn)價值影響因素。

3.商標資產(chǎn)評估的注意事項。

4.收益法在商標資產(chǎn)評估中的應用。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.商標的分類。

2.商標資產(chǎn)的特征。

(三)了解的內(nèi)容

1.商標的概念。

2.商標資產(chǎn)的概念。

第七章 著作權資產(chǎn)評估

一、考試目的

考核考生對著作權資產(chǎn)評估原理與方法的掌握情況，以

及分析和解決著作權資產(chǎn)評估問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.著作權資產(chǎn)評估對象的界定。

2.著作權資產(chǎn)價值影響因素。

3.著作權資產(chǎn)評估的注意事項。

4.收益法在著作權資產(chǎn)評估中的應用。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.著作權的分類。

2.著作權資產(chǎn)的特征。

(三)了解的內(nèi)容

1.著作權的概念。

2.著作權資產(chǎn)的概念。

第八章 商譽評估

一、考試目的

考核考生對商譽評估原理與方法的掌握情況，以及分析

和解決商譽評估問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.商譽價值影響因素。

2.商譽評估的注意事項。

3.收益法在商譽評估中的應用。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.商譽的分類。

2.商譽的特征。

(四) 了解的內(nèi)容

1.商譽的概念。

2.商譽與商標的關系。

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