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第十章　資產(chǎn)評估準則與行業(yè)管理

資產(chǎn)評估報告是指評估機構(gòu)按照評估工作制度的有關(guān)規(guī)定，在完成評估工作后向委托方和有關(guān)方面提交的說明評估過程和結(jié)果的書面報告。

資產(chǎn)評估報告的作用1、為被委托評估的資產(chǎn)提供作價意見2、是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方及有關(guān)方面責任的依據(jù)　3、對資產(chǎn)評估報告進行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評估管理的重要手段。4、是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。

資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容1、擁有被評估資產(chǎn)的公司或權(quán)利人的名稱2、資產(chǎn)評估的對象和范圍3、評估目的和基準日4、定義價值類型5、列出評估方法及其重要參數(shù)確定依據(jù)和過程6、評估結(jié)論7、重要的聲明

資產(chǎn)評估報告的編制1、評估資料的分類整理2、評估資料的分析討論3、評估資料的匯總和評估報告的編排4、評估報告先由項目經(jīng)理審核，再報評估機構(gòu)經(jīng)理審核簽發(fā)。

資產(chǎn)評估報告書主要是由委托方來使用。

資產(chǎn)評估準則的內(nèi)容從總體上來說，包括業(yè)務(wù)準則和職業(yè)道德準則

業(yè)務(wù)準則是指資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)活動中涉及的評估對象、評估依據(jù)、評估方法、評估程序等一系列規(guī)范的總稱。

職業(yè)道德準則是指與人們的職業(yè)活動緊密聯(lián)系的并具有自身職業(yè)特征的道德準則和規(guī)范。產(chǎn)評估職業(yè)道德是指人們在從事資產(chǎn)評估職業(yè)時應(yīng)當遵循的道德準則和規(guī)范。

資產(chǎn)評估管理模式1、政府管理模式2、行業(yè)自律管理模式3、政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模式

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