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資產(chǎn)評估師考試建筑工程評估基礎(chǔ)預(yù)習(xí)講義：建筑安裝工程費用(3)

三、間接費

(一)規(guī)費

規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用(簡稱規(guī)費)。主要包括以下幾個部分。

1.工程排污費

是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。

2.工程定額測定費

是指按規(guī)定支付工程造價(定額)管理部門的定額測定費。

3.社會保障費

(1)養(yǎng)老保險費

是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。

(2)失業(yè)保險費

是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。

(3)醫(yī)療保險費

是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。

4.住房公積金

是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。

5.危險作業(yè)意外傷害保險

是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。

注意：勞動保護費的歸屬。

【例題】根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2003]206號)文件的規(guī)定，下列屬于直接工程費中人工費的是生產(chǎn)工人( )。

A.失業(yè)保險費 　B.危險作業(yè)意外傷害保險費

C.勞動保險費 　D.勞動保護費

『正確答案』D

『答案解析』A、B、C均屬于間接費。

(二)企業(yè)管理費

企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。主要內(nèi)容如下：

1.管理人員工資

管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。

2.辦公費

辦公費是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖)用煤等費用。

3.差旅交通費

差旅交通費是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和午餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。

4.固定資產(chǎn)使用費

固定資產(chǎn)使用費是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。

5.工具用具使用費

工具用具使用費是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。

6.勞動保險費

勞動保險費是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。

7.工會經(jīng)費

工會經(jīng)費是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。

8.職工教育經(jīng)費

職工教育經(jīng)費是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。

9.財產(chǎn)保險費

財產(chǎn)保險費是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。

10.財務(wù)費

財務(wù)費是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。

11.稅金

稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

12.其他

包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。

【例題】下列費用中屬于企業(yè)管理費的是( )。

A.失業(yè)保險費 　B.勞動保險費

C.住房公積金 　D.養(yǎng)老保險費

『正確答案』B

『答案解析』A、C、D均屬于規(guī)費。

(三)間接費的計算

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