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2013年注冊資產(chǎn)評估師考試基礎(chǔ)訓(xùn)練階段，小編特為您搜集整理了2013年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》基礎(chǔ)練習(xí)題，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

單項(xiàng)選擇題(每題備選答案中,只有一個最符合題意)

1.某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，第l年預(yù)期凈收益為100 2萬元，以后每年遞增5萬元，假定資本化率為l0%，資產(chǎn)的效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評估價值最接近于( )萬元。

A.500

B.1000

C. 1500

D. 2000

2.評估某企業(yè)，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，該企業(yè)未來5年的預(yù)期凈收益分別為l00萬元，2120萬元，100萬元，130萬元，160萬元，并且從第6年起該企業(yè)凈收益將一直保持在160萬元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，該企業(yè)的評估價值最接近于( )萬元。

A. 1446

B. 1541

C.1715

D.2472

3.評估基準(zhǔn)日，被評估企業(yè)A的凈利潤為1000萬元，凈現(xiàn)金流量為1100萬元，同2類型上市公司評估基準(zhǔn)日平均每股價格與每股凈利潤之比是l5，平均每股價格與每股銷售收入之比為10，每股銷售收入與每股凈資產(chǎn)之比為l.6，僅就上述數(shù)據(jù)分析，被評估企業(yè)A的評估價值最有可能是( )萬元。

A.10 000

B.11 000

C. 15 000

D.16 000

4.超額運(yùn)營成本形成的功能性貶值，可近似等于資產(chǎn)剩余使用年限內(nèi)的( )。2

A.各年超額運(yùn)營成本的折現(xiàn)值之和 B.各年運(yùn)營成本的折現(xiàn)值之和

C. 各年運(yùn)營成本凈值的折現(xiàn)值之和 D. 各年超額運(yùn)營成本凈值的折現(xiàn)值之和

5.收益法中的折現(xiàn)率一般應(yīng)包括( )。

A.資產(chǎn)收益率和行業(yè)平均收益率

B.超額收益率和通貨膨脹率

C.銀行貼現(xiàn)率

D.無風(fēng)險利率、風(fēng)險報酬率

答案：1.C2.A3.C4.D5．D

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