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第一章 項(xiàng)目

知識(shí)點(diǎn)一、建設(shè)工程項(xiàng)目及其組成

(一)建設(shè)工程項(xiàng)目的概念

(二)建設(shè)工程項(xiàng)目的組成(掌握)

單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程

1.單項(xiàng)工程：

(1)竣工以后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益;

比如：辦公樓、圖書(shū)館

(2)是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，一個(gè)或多個(gè)單項(xiàng)工程組成均可以。

比如：醫(yī)院

2.單位工程：

(1)是單項(xiàng)工程的組成部分;

(2)分解——建筑工程、設(shè)備安裝工程

工業(yè)廠房由建筑、設(shè)備、工業(yè)管道組成;

(3)子單位工程：條件——獨(dú)立施工、獨(dú)立使用功能;“三家”商定;

(4)進(jìn)行工程成本核算的對(duì)象。

3.分部工程：

(1)分解——按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

專(zhuān)業(yè)性質(zhì)指設(shè)備，給排水和電氣屬于不同的專(zhuān)業(yè)

建筑部位指房子，基礎(chǔ)、主體、屋面工程

(2)子分部工程：按材料、施工、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)再次劃分。

裝飾裝修可分為地面、吊頂、門(mén)窗等。

4.分項(xiàng)工程：

(1)分解——按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等確定。

(2)計(jì)算工、料、機(jī)械消耗的基本單元。

問(wèn)：分部、分項(xiàng)工程怎樣區(qū)別?

①材料是否具體?只有材料具體才能計(jì)算費(fèi)用。例如，幕墻是分部工程，玻璃幕墻就是分項(xiàng)工程。

②是否還能分下去?例如，門(mén)窗分為木、鋁合金、塑鋼門(mén)窗，已經(jīng)是塑鋼門(mén)窗了，不能再分成玻璃、窗框。屋面工程，屋面防水。

小結(jié)：

1.四個(gè)工程：?jiǎn)雾?xiàng)是投入正常使用;單位分為建筑、設(shè)備(工業(yè)管道);分部是建筑按部位、設(shè)備按專(zhuān)業(yè)劃分;分項(xiàng)是把建筑部位按材料、施工工藝不同分解，把設(shè)備按類(lèi)別劃分。

2.兩個(gè)特別：成本核算的對(duì)象，計(jì)算工、料、機(jī)的基本單元。

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（責(zé)任編輯：中原茶仙子）

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