广元煌褂旅行社

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2014年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試課程，全面的了解注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試教材相關(guān)重點(diǎn)，整理了2014年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試科目《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)您的備考有所幫助!!

工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)辦法 熟悉

(一)工料單價(jià)法

分項(xiàng)工程工料單價(jià)=工日消耗量×日工資單價(jià)+材料消耗量×材料預(yù)算單價(jià)+機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

直接工程費(fèi)=∑(工程量×分項(xiàng)工程工料單價(jià))

工程承發(fā)包價(jià)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金

具體計(jì)算分為三種：間接費(fèi)、利潤(rùn)的基數(shù)不同。

間接費(fèi)的計(jì)算基數(shù)：

1.土建工程=直接費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(%)

2.設(shè)備安裝工程=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(%)

3.裝飾裝修工程及其它安裝工程=人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(%)

利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)：1.土建工程=直接費(fèi)+間接費(fèi)×利潤(rùn)率(%)

2.設(shè)備安裝工程=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×利潤(rùn)率(%)

3.裝飾裝修工程及其它安裝工程=人工費(fèi)合計(jì)×利潤(rùn)率(%)

工料單價(jià)法的原理分三步計(jì)價(jià)，具體計(jì)算又分三種。

(二)綜合單價(jià)法

分項(xiàng)工程綜合單價(jià)=分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)+分項(xiàng)工程間接費(fèi)+分項(xiàng)工程利潤(rùn)+分項(xiàng)工程稅金

工程承發(fā)包價(jià)=∑(工程量×分項(xiàng)工程綜合單價(jià))

具體計(jì)算分為三種：間接費(fèi)、利潤(rùn)的基數(shù)不同;C=材料費(fèi)/人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)新項(xiàng)目比例

C0=本地區(qū)原費(fèi)用比例

1.當(dāng)C>C0：分項(xiàng)工程間接費(fèi)=分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(%) 土建工程材料費(fèi)高

2.當(dāng)C

3.僅為人工費(fèi)時(shí)：分項(xiàng)工程間接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(%)裝飾裝修工程

編輯推薦：

2014資產(chǎn)評(píng)估師考試科目《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》知識(shí)點(diǎn)匯總

更多2014年資產(chǎn)評(píng)估師考試科目《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》知識(shí)點(diǎn)

關(guān)注：2013注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師合格標(biāo)準(zhǔn) 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師成績(jī)查詢  2013年資產(chǎn)評(píng)估師考試真題

（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)