6.某市為了建設公益設施，依照法定程序?qū)⒛炒宓耐恋卣鳛閲?。后由于資金短缺，該建設項目一直未予開工，根據(jù)規(guī)定，下列說法不正確的是(　　)。

A.應當將征收的土地退還村集體耕種

B.退回后，征收的土地自動的轉(zhuǎn)為集體所有土地

C.退還耕地后，農(nóng)村集體組織不需要退還補償費

D.土地退還后，土地所有權(quán)仍屬于國家

【答案】B

【解析】《關于貫徹執(zhí)行國務院有關在基本建設中節(jié)約用地的指示》指出，對于征而不用、多征少用、早征遲用的土地，都應當退還當?shù)厝嗣窆绾蜕a(chǎn)隊耕種。退還時不要收回補償費，但土地所有權(quán)仍屬于國家。

7.關于尊重歷史和現(xiàn)實，分階段處理土地權(quán)屬問題的原則內(nèi)容，不包括(　　)。

A.要正確處理國家所有土地和集體所有土地之間的權(quán)屬問題

B.要正確處理集體之間土地所有權(quán)的歸屬問題

C.集體所有土地的推定原則

D.分階段處理國家建設征收土地原則和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問題

【答案】C

【解析】在確權(quán)工作中，要堅持國家所有土地的推定原則，即不能證明為集體所有的土地歸國家所有。

8.土地權(quán)利中最核心的財產(chǎn)權(quán)利是(　　)。

A.土地所有權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地抵押權(quán)

D.地役權(quán)

【答案】A

【解析】土地所有權(quán)是土地所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，它是土地物權(quán)中最重要也最完全的一種權(quán)利，土地上其他的物權(quán)都是在所有權(quán)基礎之上成立的，所以土地所有權(quán)是設定于土地之上的各種權(quán)利中最核心的一種財產(chǎn)權(quán)利。

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（責任編輯：hbz）

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