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單項(xiàng)選擇題
1.長(zhǎng)期以來(lái),我國(guó)土地權(quán)屬關(guān)系比較混亂,現(xiàn)階段土地權(quán)屬管理的核心內(nèi)容是( )。
A.土地登記
B.土地利用
C.土地歸屬
D.土地確權(quán)
【答案】D
【解析】長(zhǎng)期以來(lái),我國(guó)土地管理工作薄弱,土地權(quán)屬關(guān)系混亂,不少土地所有者和使用者的土地權(quán)屬存在問(wèn)題。由于土地權(quán)屬不明,一方面,使大面積的國(guó)有土地變?yōu)榧w所有,造成國(guó)有資產(chǎn)的大量流失;另一方面,非法侵占農(nóng)民集體土地,損害農(nóng)民集體利益的情況也普遍存在,土地確權(quán)成為了土地權(quán)屬管理的核心內(nèi)容。
2.1989年制定,于1994年修改的( )在國(guó)有土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利方面作了較為具體的規(guī)定。
A.《土地管理法》
B.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》
C.《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》
D.《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》
【答案】B
【解析】原國(guó)家土地管理局成立以后,為貫徹《土地管理法》,確定土地權(quán)屬,進(jìn)行土地登記發(fā)證,保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,根據(jù)解放以來(lái)不同歷史時(shí)期的國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定,結(jié)合多年調(diào)處土地權(quán)屬爭(zhēng)議的實(shí)踐,1989年制定了《關(guān)于確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干意見(jiàn)》,1994年又根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)《關(guān)于確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干意見(jiàn)》進(jìn)行了補(bǔ)充修改,修改為《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》。該《規(guī)定》在國(guó)有土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利方面作了較為具體的規(guī)定?!兑?guī)定》印發(fā)全國(guó)執(zhí)行后,在土地確權(quán)、土地登記和土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作中發(fā)揮了積極和非常重要的作用。目前,該《規(guī)定》不但是土地管理部門(mén)進(jìn)行土地確權(quán)、土地登記、解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議的重要依據(jù),同時(shí)也是人民法院審理土地權(quán)屬案件的依據(jù)。
3.我國(guó)土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),正確的作法是( )。
A.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理
B.個(gè)人之間、個(gè)人與單位之問(wèn)的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理
C.當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴
D.在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,雙方可以改變土地利用現(xiàn)狀
【答案】A
【解析】土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之問(wèn)的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之問(wèn)、個(gè)人與單位之問(wèn)的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
4.解放初期對(duì)地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪稱(chēng)為( )。
A.沒(méi)收
B.征收
C.征用
D.征購(gòu)
【答案】A
【解析】沒(méi)收是指解放初期對(duì)地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪;征收是指1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行前,國(guó)家依照法律規(guī)定的條例無(wú)償?shù)貙⒐窕蚣w所有的土地收歸國(guó)有的行為;征購(gòu)是指1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行前,國(guó)家依照法律規(guī)定的條例有償?shù)卣饔眉w或個(gè)人的土地的行為;征用是指1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行后,國(guó)家依照法律規(guī)定的條件將原屬于農(nóng)民集體的土地征為國(guó)有的行為。
5.關(guān)于國(guó)家土地所有權(quán)性質(zhì)的不可變更原則,說(shuō)法不正確的是( )。
A.土地所有權(quán)的買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互易和以土地所有權(quán)作為投資,均屬非法
B.國(guó)家所有的土地可以由農(nóng)民集體長(zhǎng)期使用,但不能因此而改變土地所有權(quán)的性質(zhì)
C.國(guó)家所有的土地和集體所有的土地相互間可以雙向流轉(zhuǎn)
D.已經(jīng)征用過(guò)的土地,無(wú)論退還給集體還是撥給其他農(nóng)民集體使用,其國(guó)有土地的性質(zhì)都不得改變
【答案】C
【解析】現(xiàn)實(shí)中存在的土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移只能是集體所有的土地經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)歸國(guó)家所有,而國(guó)家所有的土地不能轉(zhuǎn)為集體所有。
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