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土地登記代理人考試土地權(quán)利理論與方法模擬題選擇專練（1）

單選題

1.地籍調(diào)查包括土地權(quán)屬調(diào)查和(　)兩部分工作。

A.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

B.土地條件調(diào)查

C.地籍測量

2.全國土地利用現(xiàn)狀分類中一級地類共有(　)個。

A.10

B.6

C.8

D.7

3.土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容包括：宗地權(quán)屬狀況調(diào)查和(　)調(diào)查，以及土地使用狀況調(diào)查。

A.界址認定

B.權(quán)源

C.權(quán)屬性質(zhì)

D.土地面積

4.土地登記的主要內(nèi)容中的土地位置是指土地的(　)。

A.座落

B.四至

C.座落和四至

D.土地所處地段的優(yōu)劣

5.土地登記的主要內(nèi)容中的分攤面積是指土地使用者在(　)面積中應(yīng)分攤的面積。

A.共有使用權(quán)

B.土地使用

C.土地所有

D.建筑總

6.土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理(　)登記。

A.變更

B.抵押

C.換押變更

D.以上答案都不對

7.凡不按規(guī)定如期申請變更土地登記的，除按違法占地處理外，視情節(jié)輕重報經(jīng)政府批準(zhǔn)注銷(　)。

A.土地登記

B.土地登記申請

C.土地證書

D.土地使用證

8.初始土地登記又稱(　)。

A.變更土地登記

B.經(jīng)常土地登記

C.土地總登記

D.首次取得土地的登記

9.土地登記發(fā)證必須達到三條標(biāo)準(zhǔn)，即(　)。

A.合法、合理、合情

B.權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確

C.進行了權(quán)屬調(diào)查和面積丈量，且四鄰簽字認可

D.權(quán)屬合法、等級價格適當(dāng)、面積合乎規(guī)定

10.(　)是土地利用總體規(guī)劃中確定各部門、各行業(yè)用地數(shù)量的依據(jù)。

A.土地適宜性評價

B.土地需求量預(yù)測

C.土地面積計算

參考答案：

1：c2：c3：a4：c5：a6：b7：c8：c9：b10：b

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