2019年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《規(guī)劃實務(wù)》專項強化題

2019年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《規(guī)劃實務(wù)》專項強化題（10）

某市城市建設(shè)發(fā)展，在市區(qū)東部地區(qū)若干個工廠已經(jīng)外遷或停產(chǎn)，其廠址由城市土地管理行政主管部門統(tǒng)一組織出讓。在出讓之前已由規(guī)劃部門編制了詳細規(guī)劃，確定了每塊土地的使用性質(zhì)。某開發(fā)公司在出讓中競得其中的一塊居住用地，面積4.5ha.按照詳細規(guī)劃的要求，并經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認，該居住用地的容積率為2.1，建筑密度為25%，建筑高度不得超高45m，居住區(qū)內(nèi)的綠地率為30%，人口密度不超過800人/ha.某開發(fā)公司與市土地管理行政主管部門簽訂了土地合同，并將上述條件在合同中做出明確規(guī)定。

評析：

這是一個國有土地出讓的實例。關(guān)鍵是某開發(fā)公司在競得4.5ha用地后與土地管理行政主管部門簽訂的合同中必須包含有規(guī)劃行政主管部門的規(guī)劃設(shè)計條件，才能辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請。這主要是防止開發(fā)公司得到土地后任意改變規(guī)劃設(shè)計條件，增加土地開發(fā)強度。城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，根據(jù)本例中的條件還可以要求其在4.5ha用地內(nèi)編制一個修建性詳細規(guī)劃，為建設(shè)工程規(guī)劃管理做準(zhǔn)備。

試題演練：

2019年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《相關(guān)知識》章節(jié)習(xí)題題庫

2019年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《規(guī)劃原理》精選試題及答案

2019年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《管理法規(guī)》章節(jié)練習(xí)題題庫

輔導(dǎo)資料：

2019年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《城鄉(xiāng)規(guī)劃實務(wù)》重點輔導(dǎo)匯總

2019年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《相關(guān)知識》復(fù)習(xí)考點匯總

教材解析:2019年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《管理與法規(guī)》

2019注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《規(guī)劃原理》匯總

考生關(guān)注：

2019年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試報名時間何時公布？

你能報考2019年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試嗎？

2019年城規(guī)報名簡章

一個能隨時隨地開始學(xué)習(xí)的 APP

（責(zé)任編輯：）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁