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(3)計(jì)算獲知興建大型購(gòu)物中心后該寫字樓的總價(jià)值：
年凈收益：1.5×(1-6%)×2000×365×(1-25%)=77.20萬元
獲知興建大型購(gòu)物中心后V=77.2/10%×[1-1/(1+10%)30]/(1+10%)5=451.88萬元。
關(guān)注：
2014房地產(chǎn)估價(jià)師考試真題及答案全國(guó)首發(fā)
2014年房地產(chǎn)估價(jià)師考試合格標(biāo)準(zhǔn)
（責(zé)任編輯：fky）
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