房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是依法設立，具有企業(yè)法人資格的，以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)叉稱為開發(fā)商或發(fā)展商，在有些法律文件中也稱為建設單位，通常其企業(yè)組織為公司，又稱為房地產(chǎn)開發(fā)公司。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的特殊性在于從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營，一般具有高投入、高風險、回報周期長、綜合性強、關聯(lián)效應大等特征。
依據(jù)《中華人民共和國公司法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)登記為有限責任公司或股份公司。
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