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33.根據(jù)邊際成本理論，房地產(chǎn)開發(fā)的邊際成本隨容積率增加的變化趨勢是( )。

A.先上升后下降的拋物線

B.先下降后上升的“U”形曲線

C.一直上升的直線

D.不受容積率的影響

34.若按等比例選擇投資品，則預期收益最大的投資組合應是( )。

A.股票+債券

B.股票+投資基金

C.債券+投資基金

D.股票+投資基金+債券

35.甲公司為規(guī)避風險，購買了企業(yè)財產(chǎn)保險，其可投保的標的是( )。

A.甲公司非法占用了財產(chǎn)

B.甲公司所有的危房

C.甲公司替乙公司保管的財產(chǎn)

D.甲公司未經(jīng)規(guī)劃許可建造的房屋

36.某城市2006年至2008年的平均房價分別是2700元/㎡、3300元/㎡、3500元/㎡，則該城市2006年至2008年房價年平均增長( )。

A.9.04%

B.13.86%

C.109.04%

D.113.86%

37.在經(jīng)濟壽命期限內(nèi)，企業(yè)固定資產(chǎn)不間斷計提折舊所依據(jù)的會計假設(shè)是( )。

A.會計主體

B.持續(xù)經(jīng)營

C.會計分期

D.貨幣計量

38.下列屬于要約邀請行為的是( )。

A.競買人舉牌報價

B.投標人將標書寄給招標單位

C.采購單位向生產(chǎn)單位寄送采購合同

D.拍賣機構(gòu)發(fā)出拍賣公告

39.王某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂一購房合同，房屋總價款為300萬元，并交付定金75萬元。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司不能再履行合同，則應返還

王某( )萬元。

A.75

B.120

C.135

D.150

40.對查封扣押的財產(chǎn)實行強制拍賣的特點不包括( )。

A.標的非自有性

B.主體的特定性

C.目的的利他性

D.權(quán)利義務的對等性

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