2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試于10月12~13日開考，為幫助學(xué)員更好的參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，特整理房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目（房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理）相關(guān)試題供大家模擬和練習(xí)，希望對您有所幫助！

6、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的實(shí)際收益現(xiàn)金流未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)要求的風(fēng)險(xiǎn)是(　)。

A.比較風(fēng)險(xiǎn)

B.收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)

C.持有期風(fēng)險(xiǎn)

D.時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：b

7、房地產(chǎn)投資的(　)優(yōu)點(diǎn)，是置業(yè)投資者所能容忍較低投資收益率的原因。

A.能抵消通貨膨脹的影響

B.相對較高的收益水平

C.提高投資者的資信等級

D.易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持

標(biāo)準(zhǔn)答案：a

8、開發(fā)投資的投資者主要是(　)。

A.賺取利潤

B.保值增值

C.獲得收益

D.消費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)答案：a

9、北京天鴻寶業(yè)通過公司上市，解決了房地產(chǎn)開發(fā)所需的資本金投入問題，購買該公司的股票屬于(　)。

A.房地產(chǎn)開發(fā)投資

B.房地產(chǎn)置業(yè)投資

C.房地產(chǎn)間接投資

D.投資于房地產(chǎn)投資信托公司

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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