為了幫助考生順利通過2013年土地估價師考試，小編特編輯整理了2013年土地估價師考試科目《土地估價案例與報告》相關知識點，希望在2013年土地估價師考試中，助您一臂之力！

常見目的下土地估價

目錄

(1)以國有土地使用權出讓、轉讓、租賃、收回、收購儲備、作價入股、清產(chǎn)核資等為目的的土地估價，包括國有土地使用權招標、拍賣、掛牌出讓價格評估

(2)以集體土地所有權征收補償、集體土地使用權作價入股和轉讓等為目的的土地估價

(3)以抵押為目的的土地估價

(4)以企業(yè)經(jīng)濟活動為目的的土地估價(設立、重組、改制、上市、增資擴股、產(chǎn)權交易、資產(chǎn)置換、合并、分立、破產(chǎn)、關閉、清算)

(5)以不動產(chǎn)稅費征收為目的的土地估價(城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、營業(yè)稅)

(6)以司法鑒定為目的的土地估價

(7)土地價格類別的判斷和估價的主要原則確定

(8)評估方法選擇

(9)主要技術參數(shù)選擇

(10)土地估價的價格確定方法的特點

(1)常見土地估價目的的價格類別判斷;

(2)土地估價主要技術參數(shù)的選擇。

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（責任編輯：何以笙簫默）

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