2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試土地估價實務基礎考前沖刺階段模擬題，讓您輕松通過考試!

1.不征收新增建設用地土地有償使用費的供地方式是( )。

A.出讓

B.劃撥

C.招標

D.協(xié)議

【答案】B

2.《基本農(nóng)田保護條例》規(guī)定，縣級以上人民政府( )部門對基本農(nóng)田環(huán)境污染進行監(jiān)測和評價。

A.農(nóng)業(yè)行政主管部門應當會同同級建設行政主管部門

B.農(nóng)業(yè)行政主管部門應當會同同級土地行政主管部門

C.農(nóng)業(yè)行政主管部門應當會同同級環(huán)境保護行政主管部門

D.農(nóng)業(yè)行政主管部門應當會同同級規(guī)劃行政主管部門

【答案】C

【解析】縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門應當會同同級環(huán)境保護行政主管部門對基本農(nóng)田環(huán)境污染進行監(jiān)測和評價，并定期向本級人民政府提出環(huán)境質量與發(fā)展趨勢的報告。

3.我國土地租賃存在的方式( )。

A.國有土地租賃和土地年租制

B.土地使用權出租和土地租賃

C.國有土地租賃和土地使用權出租

D.土地租賃和土地年租制

【答案】C

4.在房地產(chǎn)轉讓過程中，如果受讓土地使用權的一方當事人，改變原出讓合同規(guī)定的土地用途，必須取得原出讓方和( )部門的同意。

A.市、縣政府城市規(guī)劃

B.市、縣政府土地管理

C.市、縣政府土地管理和城市規(guī)劃

D.市、縣政府

【答案】A

5.土地補償費主要用于( )。

A.全部補償給予土地使用者

B.全部補償給予土地承包者

C.發(fā)展集體經(jīng)濟和改善生產(chǎn)和生活條件

D.用于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會的日常管理費用

【答案】C

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（責任編輯：中大編輯）

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