2012年土地估價師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

51、在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)，未經(jīng)批準，超過規(guī)定開工日期1年以上未動工建設(shè)的，按土地出讓金的20%征收(　)。

A、土地補償費

B、土地荒蕪費

C、土地復(fù)墾費

D、土地閑置費

52、新增建設(shè)用地的土地有償使用費專項用于(　)。

A、土地開發(fā)

B、土地復(fù)墾

C、耕地開發(fā)D、菜地開發(fā)

53、交通站點的變遷對周圍土地的影響體現(xiàn)了建設(shè)用地(　)特征。

A、空間性與實體性

B、無限性和再生性

C、區(qū)位的相對性

D、土地利用的集約性

54、因建設(shè)大型游樂場需要，城市郊區(qū)某私有合法住宅被依法征用，則按照(　)用途給予補償。

A、住宅用地

B、旅游用地

C、補償標準高的用途

D、商業(yè)用地

55、征地補償和安置補助的原則是(　)。

A、適當(dāng)提高被征地農(nóng)民的生活水平

B、使用地單位和被征地單位雙方都滿意

C、不能超過被征地前3年土地總產(chǎn)值的30倍

D、保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征地而降低

56、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，從事轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等活動必須(　)。

A、辦理出讓手續(xù)或經(jīng)政府批準保留劃撥土地使用權(quán)

B、辦理出讓手續(xù)

C、報政府批準，保留劃撥土地使用權(quán)

D、以上答案都不對

57、以出讓方式供地的，向建設(shè)單位頒發(fā)(　)。

A、《國有土地使用證》和《建設(shè)用地批準書》

B、《國有土地劃撥決定書》和《國有土地使用證》

C、《建設(shè)使用土地協(xié)議書》和《建設(shè)用地批準書》

D、《建設(shè)使用土地協(xié)議書》和《國有土地使用證》

58、按照規(guī)定，某村耕地被征用后，需要安置的人數(shù)為42人，建設(shè)用地單位只能安置35人，其余人員達成協(xié)議自謀職業(yè)，則安置補助費支付給(　)。

A、建設(shè)用地單位和個人

B、個人

C、被征地單位和個人

D、建設(shè)用地單位

59、以盈利為目的，房屋所有權(quán)人將以(　)取得使用權(quán)的國有土地上的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。

A、劃撥方式

B、出讓方式

C、租賃方式

D、轉(zhuǎn)讓方式

60、由市、縣政府土地主管部門向建設(shè)用地單位頒發(fā)《國有土地使用證》的供地方式是(　)。

A、出讓方式

B、劃撥方式

C、使用集體土地

D、出讓或劃撥

答案：

51：D 52：C 53：C 54：A 55：D 56：A 57：A 58：A 59：A 60：D

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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