為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試科目《土地估價理論方法》新古典主義關于地租、地價的特點知識點，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！

新古典主義關于地租、地價的論述可歸納為以下幾個特點：

(1)對地租的概念，新古典主義將生產(chǎn)過程視為多種變量不斷變化的過程，通過邊際產(chǎn)品(MarginalProduct)價格與生產(chǎn)要素價格(FactorPrice)的比較，對地租的本質(zhì)含義進行闡述。

(2)區(qū)位因素的重視和區(qū)位平衡概念的引入，使得新古典主義更具實際應用價值。

(3)對土地市場的分析趨于成熟。

(4)解決了城市地租測算的理論方法，建立了有關地相模型。

(5)更注重對政府政策的研究，使得它有良好的應用前景

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（責任編輯：中大編輯）

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