為了幫助考生順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)理論方法》新古典主義關(guān)于地租、地價(jià)的特點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)，希望在2012年土地估價(jià)師考試中，助您一臂之力！

新古典主義關(guān)于地租、地價(jià)的論述可歸納為以下幾個(gè)特點(diǎn)：

(1)對(duì)地租的概念，新古典主義將生產(chǎn)過(guò)程視為多種變量不斷變化的過(guò)程，通過(guò)邊際產(chǎn)品(MarginalProduct)價(jià)格與生產(chǎn)要素價(jià)格(FactorPrice)的比較，對(duì)地租的本質(zhì)含義進(jìn)行闡述。

(2)區(qū)位因素的重視和區(qū)位平衡概念的引入，使得新古典主義更具實(shí)際應(yīng)用價(jià)值。

(3)對(duì)土地市場(chǎng)的分析趨于成熟。

(4)解決了城市地租測(cè)算的理論方法，建立了有關(guān)地相模型。

(5)更注重對(duì)政府政策的研究，使得它有良好的應(yīng)用前景

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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