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根據(jù)《土地治理法》和地方性法規(guī)，集體建設(shè)用地使用權(quán)可以在本集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓，也可以作價投人合資、合作企業(yè)，因此，集體建設(shè)用地估價很值得研究。

估價方法：

①成本法，除勞動力安置費(fèi)以外其他費(fèi)用與國家建設(shè)征用集體所有土地的費(fèi)用差不多，但由于國家沒有統(tǒng)一規(guī)定，要根據(jù)地方法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行估價。

②市場比較法。可以根據(jù)土地的市場性成交實例按市場比較法進(jìn)行估價。假如成本費(fèi)用明確，則也可以用剩余法估價。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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