2012年價格鑒證師考試基礎鞏固階段，小編特為您搜集整理了2012年價格鑒證師考試價格鑒證理論與實務 集中模擬(三)，希望對您的復習有所幫助!!

第三章 價格鑒證的基本方法

一、單項選擇題

(一)大綱內(nèi)容

1、市場法又稱( )。

A 市場價格比較法

B 重置成本法

C 重置核算法

D 物價指數(shù)調(diào)整法

選A。

2、下列關于成本法的概念，正確的是( )。

A 它是通過市場調(diào)查，選擇一個或幾個與標的相同或類似的參照物作為比較對象，分析比較標的與參照物間的差異并進行調(diào)整，從而確定價格鑒證標的價格的方法

B 它是按物品(或資產(chǎn))成本的構成，把以現(xiàn)行市場計算的全部購建支出按其計入成本的形式，將總成本區(qū)分為直接成本或間接成本來估算重置成本的一種方法

C 主要適用于可復制、可重建或可購買且具有有形損耗、無形損耗的特征的單項資產(chǎn)

D 是指在進行價格鑒證時，按照價格鑒證標的的現(xiàn)時重置成本扣減各種損耗來確定價格鑒證標的價格的方法

選D。

3、某物品1995年購買時的成本為10000元，2000年進行價格鑒證，已知價格鑒證基準日和1995年購買時的固定基期物價指數(shù)分別是150%和120%，則價格鑒證標的的重置成本為( )。

A 10000元

B 15000元

C 12000元

D 12500元

選D。10000*(150%/120%)=12500元

4、要對A設備的價格進行鑒證，根據(jù)有關資料，A設備的日生產(chǎn)能力為5000件;通過調(diào)查，另一企業(yè)新購置的B設備的生產(chǎn)能力為6000件，其購置成本為6萬元，則A設備的重置成本為( )。

A 4萬元

B 5萬元

C 7萬元

D 6萬元

選B。60000*(5000/6000)=5萬元

5、某設備1995年2月購進，2000年2月價格鑒證時，名義已使用年限為5年。根據(jù)該設備的技術指標，正常使用情況下，每天應工作8小時，該設備實際每天工作時間為7.5小時，則該設備的實際使用年限為( )。

A 4.8年

B 4.7年

C 5年

D 5.1年

選B。5*(7.5/8)=4.68年

6、如某技術先進設備比原技術落后設備年降低人工費用為48000萬，適用所得稅稅率為33%，剩余使用年限為5年，扣除所得稅后的年凈超額成本為32160元，假定折現(xiàn)率為10%，已經(jīng)年金求現(xiàn)值的5年年金折現(xiàn)系數(shù)為3.7908，則功能性貶值為( )。

A 121912.128元

B 121912.228元

C 121812.128元

D 121812.228元

選A。32160*3.7908=121912.128元

7、復原成本是指( )。

A 運用原來相同的材料、建筑或制造標準等，以現(xiàn)時價格復原購建這項全新資產(chǎn)所發(fā)生的支出

B 利用新型材料，并根據(jù)現(xiàn)代標準、設計及格式，以現(xiàn)時價格生產(chǎn)或建造具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的成本

C 重新制造、建造，或在現(xiàn)行市場上重新購置全新狀態(tài)下的物品的成本

D 為建造、購買資產(chǎn)而發(fā)生的管理費、總體設計費等支出

選A。

8、( )是由于技術相對落后造成的貶值。

A 經(jīng)濟性貶值

B 功能性貶值

C 技術性貶值

D 實體性貶值

選B。

9、下面關于價格鑒證工作中的幾個常用方法的說法，正確的是( )。

A 市場法是指在價格鑒證時，按照標的的現(xiàn)時重置成本扣減各項損耗來確定價格的方法，又稱為市場價格比較法、現(xiàn)行市價法

B 收益法是指將標的在未來的預期收益，按設定的折現(xiàn)率折算成現(xiàn)值，借以確定標的價格的一種方法

C 專家咨詢法是將專家設為市場購買者，利用其知識、經(jīng)驗和分析判斷能力對標的進行鑒證的一種方法，是對成本法的一種模擬

D 成本法是通過市場調(diào)查，選擇一個或幾個與標的相同或類似的參照物作為比較對象，分析比較標的與參照物間的差異并進行調(diào)整，從而確定價格鑒證標的價格的方法

選B。

10、下列幾種說法，正確的是( )。

A 本金化率與折現(xiàn)率本質(zhì)上沒有區(qū)別，只是使用場合不同而已

B 折現(xiàn)率是將未來收益折算成現(xiàn)值的比率，用于無限期預期收益還原

C 本金化率是將未來有限日期預收益折算成現(xiàn)值的比率

D 成新率是對實體性貶值因素的一種估算，反映標的的現(xiàn)行價格與其全新狀態(tài)復原成本的比率

選A。折現(xiàn)率是將未來收益折算成現(xiàn)值的比率，用于有限期預期收益還原，而非無限期，故B錯誤。本金化率為無限期，故C錯誤。選項D前半句正確，后半句應為“反映標的現(xiàn)行價格與其全新狀態(tài)重置成本的比率”。

(二)相關內(nèi)容

1、目前，在價格鑒證實踐中使用的方法很多，這些方法就其本質(zhì)而言，都是建立在( )的基礎之上的。

A 價格形成理論

B 市場經(jīng)濟法則

C 市場法

D 收益法

選A。

2、關于重置成本和原始成本的說法中，正確的是( )。

A 重置成本是按在現(xiàn)行的市場條件下重新購建一項全新物品所支付的全部貨幣總額。重置成本有兩種形式，即復原重置成本和更新重置成本，簡稱為復原成本和更新成本

B 重置成本與原始成本不僅內(nèi)容構成是相同的，而且二者反映的物價水平也相同

C 重置成本反映的是鑒證基準日的當初購建時的物價水平;原始成本反映的是鑒證基準日的市場物價水平

D 原始成本越高，價格也越高，重置成本與之相反

選A。

3、下列關于工作中最常用的幾種方法建立所依據(jù)的理論基礎的說法，正確的是( )。

A 收益法是基于以市場形成價格為理論基礎的替代原理

B 成本法的理論依據(jù)是：物品(或資產(chǎn))的價格主要取于以價值為基礎的生產(chǎn)經(jīng)營成本

C 市場法是基于預期原理，即未來收益權利的現(xiàn)在價格，是建立在貨幣具有時間價值的觀念上的

D 專家咨詢法是以咨詢者為潛在市場的購買者的身份對價格鑒證標的價格進行判斷的基礎之上的

選B。選項A為市場法;選項C為收益法;選項D應改為“以專家為潛在市場的購買者”。

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（責任編輯：xll）