為了幫助廣大的考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的知識(shí)點(diǎn)，本文將針對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策考試第八章考點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)的講解，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助，并在此預(yù)祝您金榜題名！

(2)繳存住房公積金的工資基數(shù)。繳存基數(shù)是職工本人上一年度的月平均工資，共由6部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資。住房公積金繳存基數(shù)不得高于職工工作所在區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。職工單位對(duì)職工繳存住房公積金的工資基數(shù)每年核定一次。

例題1：住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，共由( )等組成。(2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題)

A．加班工資 B．計(jì)時(shí)或計(jì)件工資

C．職務(wù)津貼 D．住房補(bǔ)貼

E．工會(huì)對(duì)職工的困難補(bǔ)助

答案：ABC

解析：住房公積金的工資基數(shù)是職工本人上一年度的月平均工資，共由6部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資。

例題2：住房公積金的繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、( )和特殊情況下支付的工資。（2001年房地產(chǎn)估價(jià)師制度試題）

A．獎(jiǎng)金 B．津貼 C. 補(bǔ)貼 D．加班加點(diǎn)工資 E．稿酬

答案：ABCD

解析：此題就是根據(jù)"住房公積金的繳存基數(shù)是職工本人上一年度的月平均工資，共由6部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資"這個(gè)知識(shí)點(diǎn)而出的。

例題3：繳存住房公積金的工資基數(shù)包括( )。

A．計(jì)時(shí)工資和計(jì)件工資 B．獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼

C． 加班加點(diǎn)工資 D．住房公積金月繳存額

E．特殊情況下支付的工資

答案：ABCE

解析：住房公積金月繳存額，不是繳存住房公積金的工資基數(shù)。

(3)繳存比例。繳存比例是指職工個(gè)人按月繳存(或職工單位資助職工按月繳存)住房公積金的數(shù)額占職工上一年度月平均工資的比例。單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5％，不高于12％。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

例題1：住房公積金繳存比例不應(yīng)低于職工上一年度月平均工資的( )。(2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題)

A．5％ B．6％ C．8％ D．12％

答案：A

解析：繳存比例是指職工個(gè)人按月繳存(或職工單位資助職工按月繳存)住房公積金的數(shù)額占職工上一年度月平均工資的比例。單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5％，不高于12％。

例題2：住房公積金繳存比例原則上不高于( )。（2007年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題）

A．8％ B．10％ C．12％ D． 15％

答案：C

解析：?jiǎn)挝缓吐毠だU存比例不應(yīng)低于5％，不高于12％。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

(4)住房公積金月繳存額，為職工本人上一年度月平均工資分別乘以職工和單位住房公積金繳存比例后的和，即：

住房公積金月繳存額＝(職工本人上－年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例)+(職工本人上－年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例)

住房公積金匯繳年度為上年7月1日至當(dāng)年6月30日。

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