《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.下列(　)房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移不具備有效性。

A.房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議

B.產(chǎn)權(quán)人出賣房屋后，沒有居住去向的

C.共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人口頭同意的

D.產(chǎn)權(quán)證書偽造的

E.房地產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者不相符合

2.下列關(guān)于定金合同的說法正確的是(　)。

A.定金合同必須是單獨(dú)書面合同

B.定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效

C.債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回

D.定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的30%

E.當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限

3.房地產(chǎn)買賣成交時(shí)，購房款與產(chǎn)權(quán)過戶的給付可由(　)機(jī)構(gòu)代管。

A.開發(fā)公司

B.經(jīng)紀(jì)公司

C.律師事務(wù)所

D.政府下屬兼有過戶公司職能的機(jī)構(gòu)E.物業(yè)管理部門

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人須掌握的與房地產(chǎn)管理部門相關(guān)的交易手續(xù)是(　)。

A.房屋租賃登記

B.課稅估價(jià)

C.保險(xiǎn)

D.貸款評(píng)估

E.入住登記

5.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查具有(　)。

A.多樣性

B.復(fù)雜性

C.專業(yè)性

D.地域性

E.特定性

6.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查更側(cè)重于(　)。

A.產(chǎn)品的消費(fèi)習(xí)慣分析

B.消費(fèi)者的生活模式研究

C.消費(fèi)者的消費(fèi)偏好分析

D.消費(fèi)者的行為模式分析

E.消費(fèi)者特征分析

7.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查依據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷階段分為(　)市場(chǎng)調(diào)查。

A.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段

B.房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣階段

C.房地產(chǎn)銷售階段

D.房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)

E.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)

8.隨機(jī)抽樣可以分為(　)。

A.簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣

B.就便隨機(jī)抽樣

C.判斷隨機(jī)抽樣

D.分層隨機(jī)抽樣

E.分群隨機(jī)抽樣

9.產(chǎn)品定位時(shí)進(jìn)行的外部市場(chǎng)環(huán)境研究包括(　)。

A.經(jīng)濟(jì)環(huán)境

B.政策環(huán)境

C.競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境

D.文化環(huán)境

E.政治環(huán)境

10.建筑策劃方法具有(　)特征。

A.物質(zhì)性

B.個(gè)別性

C.多樣性

D.綜合性

E.單一性

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