2018房地產(chǎn)交易制度政策考試大綱

第一章 房地產(chǎn)交易制度政策

考試目的：

本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對房地產(chǎn)及房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)法規(guī)政策、城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)規(guī)定等內(nèi)容的了解、熟悉和掌握程度。

考試內(nèi)容：

第一節(jié)房地產(chǎn)業(yè)

一、房地產(chǎn)業(yè)的概念和性質(zhì)

二、房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用

三、房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)細分

(一)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

(二)物業(yè)管理業(yè)

(三)房地產(chǎn)咨詢業(yè)

(四)房地產(chǎn)估價業(yè)

(五)房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)

(六)房地產(chǎn)租賃經(jīng)營業(yè)

第二節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)法規(guī)政策體系

一、房地產(chǎn)法律的調(diào)整對象

二、房地產(chǎn)法規(guī)政策體系

(一)憲法

(二)房地產(chǎn)法律

1.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

2.與房地產(chǎn)相關(guān)的法律

(三)房地產(chǎn)行政法規(guī)

(四)地方性法規(guī)

(五)行政規(guī)章和規(guī)范性文件

(六)最高人民法院的司法解釋

第三節(jié)相關(guān)法規(guī)的有關(guān)主要規(guī)定

一、國有土地有償、有限期使用制度

二、房地產(chǎn)成交價格申報制度

三、房地產(chǎn)價格評估制度和評估人員資格認證制度

四、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度

五、房地產(chǎn)行政管理體制

考試要求

1.掌握房地產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)、作用和行業(yè)細分;

2.熟悉房地產(chǎn)法規(guī)政策體系;

3.掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)法規(guī)的有關(guān)主要規(guī)定。

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