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2021房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證考試科目:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)導(dǎo)論習(xí)題

發(fā)表時間:2021/4/15 15:39:24 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1). 選擇新建商品房售樓處時,應(yīng)注意的事項有( )。

A.保證售樓處的可視性

B.保證售樓處的通達(dá)性

C.盡可能擴(kuò)大售樓處的空間

D.保證售樓現(xiàn)場人員的安全性

E.保證售樓處與項目之間通達(dá)的便捷性

正確答案:ABDE

答案解析:售樓處選址應(yīng)在售樓處功能要求與項目自身條件約束之間尋求平衡點。具體而言.有以下必須注意的事項:①保證售樓處的可視性;②保證售樓處的通達(dá)性;③保證售樓處的空間容納性;④保證售樓處與項目(特別是樣板房)之間通達(dá)的便捷性;⑤保證進(jìn)出售樓處人員的安全性;⑥盡可能減少售樓處的浪費。

2). 關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息整理的說法,正確的有( )。

A.鑒別是為了保證信息的真實性、可信性

B.篩選就是對房地產(chǎn)信息的可信性進(jìn)行分析

C.整序就是將雜亂無序的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息按一定標(biāo)準(zhǔn)整理歸類

D.編輯是對信息數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和判斷

E.研究是對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的高層次分析

正確答案:ACE

答案解析:A項,鑒別是指對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的準(zhǔn)確性、真實性、可信性進(jìn)行分析,判斷誤差的大小和時效的長短,剔除人為、主觀的部分,使之準(zhǔn)確、客觀;B項,篩選是指對已鑒別的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息進(jìn)行挑選。在挑選的過程中,既要考慮到當(dāng)前的需要,又要考慮到以后的需要;C項,整序是將不同的、雜亂無序的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息按一定標(biāo)準(zhǔn)、方法加以整理歸類;D項,編輯是對整序后的信息進(jìn)行具體的文字整理過程,是整個加工整理過程中最關(guān)鍵的工作;E項,研究是一種較高層次的信息加工整理步驟,它是在對大量信息綜合分析的基礎(chǔ)上,經(jīng)過分析、判斷、思考,產(chǎn)生具有深度和新價值的信息。

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