1[.多選題]民事行為無效的情形的有（）。

A.限制民事行為能力人實(shí)施的

B.以合法形式掩蓋非法目的

C.經(jīng)濟(jì)合同違反國(guó)家指令性計(jì)劃的

D.惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的

E.一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的

[答案]BCDE

[解析]《民法通則》規(guī)定下列民事行為無效，且無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力：①無民事行為能力人實(shí)施的;②限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的;③一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的;④惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的;⑤違反法律或社會(huì)公共利益的;⑥以合法形式掩蓋非法目的的。

2[.多選題]經(jīng)營(yíng)者不得以（）等方式作出對(duì)消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定，或者減輕、免除其損害消費(fèi)者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

A.格式合同

B.簽訂合同

C.聲明

D.通知

E.店堂告示

[答案]ACDE

[解析]《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》從保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的需要出發(fā)，針對(duì)消費(fèi)者的權(quán)利，相應(yīng)地規(guī)定了經(jīng)營(yíng)者的十項(xiàng)義務(wù)。其中，“禁止以告示等方式免責(zé)”規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式作出排除或者限制消費(fèi)者權(quán)利、減輕或者免除經(jīng)營(yíng)者責(zé)任、加重消費(fèi)者責(zé)任等對(duì)消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定，不得利用格式條款并借助技術(shù)手段強(qiáng)制交易。格式條款、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內(nèi)容的，其內(nèi)容無效。

3[.多選題]《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》從保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的需要出發(fā)，針對(duì)消費(fèi)者的權(quán)利相應(yīng)地規(guī)定了經(jīng)營(yíng)者具有的義務(wù)包括（）。

A.守法義務(wù)

B.質(zhì)量保證義務(wù)

C.商品保管義務(wù)

D.真實(shí)信息告知義務(wù)

E.接受監(jiān)督義務(wù)

[答案]ABDE

[解析]《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》從保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的需要出發(fā)，針對(duì)消費(fèi)者的權(quán)利相應(yīng)地規(guī)定了經(jīng)營(yíng)者具有的義務(wù)包括：①守法義務(wù);②接受監(jiān)督義務(wù);③保證消費(fèi)者安全義務(wù);④真實(shí)信息告知義務(wù);⑤真實(shí)標(biāo)識(shí)義務(wù);⑥出具單據(jù)義務(wù);⑦質(zhì)量保證義務(wù);⑧售后服務(wù)義務(wù);⑨禁止以告示等方式免責(zé);⑩禁止侵犯消費(fèi)者人身權(quán)。

4[.多選題]消費(fèi)者的權(quán)利包括（）。

A.安全保障權(quán)

B.自主選擇權(quán)

C.定價(jià)權(quán)

D.公平交易權(quán)

E.依法結(jié)社權(quán)

[答案]ABDE

[解析]《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定了消費(fèi)者的9項(xiàng)權(quán)利：①安全保障權(quán);②真情知悉權(quán);③自主選擇權(quán);④公平交易權(quán);⑤獲取賠償權(quán);⑥依法結(jié)社權(quán);⑦獲得知識(shí)權(quán);⑧受尊重權(quán);⑨監(jiān)督權(quán)。

5[.多選題]下列關(guān)于合同違約的表述中，正確的有（）。

A.實(shí)際違約僅限于延遲履行、不適當(dāng)履行和拒絕履行三種類型

B.約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以適當(dāng)增加當(dāng)增加

C.收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

D.合同約定的定金超過了《合同法》規(guī)定的定金比例的，整個(gè)定金條款無效

E.在既有定金條款又有實(shí)際損失時(shí)，可以同時(shí)執(zhí)行合同約定的定金責(zé)任和賠償損失責(zé)任

[答案]BCE

[解析]A項(xiàng)，屆期違約也稱為實(shí)際違約，是指在合同履行期到來之后，當(dāng)事人不履行或不完全履行合同義務(wù)。實(shí)際違約的類型有拒絕履行、遲延履行、不適當(dāng)履行、部分履行。B項(xiàng)，《合同法》第114條規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。CD兩項(xiàng)，《合同法》第115條規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！稉?dān)保法》規(guī)定定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，這一比例為強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人不得違反。如果當(dāng)事人約定的定金比例超過了20%，并非整個(gè)定金條款無效，僅是超過部分無效。E項(xiàng)，在既有定金條款又有實(shí)際損失時(shí)，應(yīng)分別適用定金責(zé)任和賠償損失的責(zé)任，兩者同時(shí)執(zhí)行。

6[.多選題]下列關(guān)于房屋所有權(quán)的表述中，正確的有（）。

A.房屋所有權(quán)是一種絕 對(duì)權(quán)

B.房屋所有權(quán)具有排他性，因此房屋的所有權(quán)人只能有一個(gè)

C.房屋所有權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得兩種

D.房屋所有權(quán)人被宣告失蹤時(shí)，法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)代管人可以處分其房產(chǎn)

E.業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)可分為所有權(quán)人專有部分和共有部分

[答案]ACE

[解析]A項(xiàng)，物權(quán)包括所有權(quán)，物權(quán)是一種絕 對(duì)權(quán);B項(xiàng)，房屋所有權(quán)具有排他性，但房屋的所有權(quán)人可以是多個(gè)人;C項(xiàng)，民事權(quán)利的合法取得方式，可分為原始取得和繼受取得兩種。房屋所有權(quán)屬于民事權(quán)利;D項(xiàng)，產(chǎn)權(quán)人被宣告失蹤時(shí)，財(cái)產(chǎn)代管人為了被代管人的利益依法處分其房產(chǎn)，否則非產(chǎn)權(quán)人的處分行為無效;E項(xiàng)，業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

（責(zé)任編輯：gx）

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