2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》測(cè)試題及參考答案

1、 根據(jù)代理產(chǎn)生的依據(jù)，房地產(chǎn)代理屬于民事代理中的( )。

A.共同代理

B.法定代理

C.委托代理

D.指定代理

正確答案：C

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，能夠( )，但不具有法人資格。

A.不承擔(dān)債務(wù)

B.獨(dú)立核算

C.獨(dú)立開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

D.承擔(dān)有限責(zé)任

E.再設(shè)立分支機(jī)構(gòu)

正確答案：BCD

3、 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)面臨的投訴主要來(lái)自兩個(gè)方面，一方面是客戶，另一方面是( )。

A.抵押公司

B.銀行

C.評(píng)估公司

D.其他從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人

正確答案：D

4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略類(lèi)型中，屬于多向多樣化戰(zhàn)略類(lèi)型的是( )。

A.復(fù)合多樣化戰(zhàn)略

B.技術(shù)關(guān)系多樣化戰(zhàn)略

C.資源多樣化戰(zhàn)略

D.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)關(guān)系的多樣化戰(zhàn)略

E.產(chǎn)品多樣化戰(zhàn)略

正確答案：ABCD

5、趙某是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的信息管理員，下列趙某整理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的行為中，正確的有( )。

A.趙某認(rèn)為表格是整理信息的唯一方式

B.趙某保存房地產(chǎn)交易實(shí)際成交價(jià)格信息，不保存價(jià)格行情咨詢報(bào)告

C.趙某主要挑選對(duì)當(dāng)前經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)需要的信息

D.趙某認(rèn)為對(duì)信息的編輯過(guò)程是對(duì)信息的具體文字整理過(guò)程

E.趙某認(rèn)為客戶登記表的整理也在其管理職責(zé)內(nèi)

正確答案：DE

6、簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)應(yīng)注意( )。

A.合同中對(duì)延伸服務(wù)的具體內(nèi)容進(jìn)行約定

B.購(gòu)買(mǎi)人相關(guān)稅費(fèi)說(shuō)明

C.明確委托人的購(gòu)房需求

D.出售房屋的產(chǎn)權(quán)查驗(yàn)

E.購(gòu)買(mǎi)人的家庭收入

正確答案：ABC

7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格分為( )。

A.中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

B.初級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

D.高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

正確答案：CDE

8、商業(yè)房地產(chǎn)租賃代理業(yè)務(wù)的客戶開(kāi)拓主要通過(guò)( )來(lái)進(jìn)行。

A.潛在客戶

B.成交客戶

C.老客戶

D.有望客戶

正確答案：A

9、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中所指的房地產(chǎn)中介服務(wù)包括( )。

A.房地產(chǎn)估價(jià)

B.房地產(chǎn)咨詢

C.房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)

D.物業(yè)管理

E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

正確答案：ABE

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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