《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

9.下列關于房地產(chǎn)抵押權(quán)設定的各種表述中，正確的有( )。

A.抵押雙方到登記機關辦理抵押登記

B.抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項權(quán)利證書

C.抵押人保管經(jīng)注記的房地產(chǎn)權(quán)屬證書

D.登記機構(gòu)保管房地產(chǎn)權(quán)屬證書

E.債務履行完畢，抵押權(quán)人向登記機關辦理抵押注銷手續(xù)，并通知抵押人

10.在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)注銷時，下列對尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務處理中，不正確的有( )。

A.注銷后再終止合同并賠償損失

B.注銷后直接將業(yè)務轉(zhuǎn)由他人代為完成

C.注銷前直接終止合同并賠償損失

D.注銷前直接將業(yè)務轉(zhuǎn)由他人代為完成

E.在符合法律規(guī)定的前提下，與委托人約定采用適當方式解決

11.國家行政主管部門2000年頒布的《商品房買賣合同示范文本》所包含的條款有( )。

A.規(guī)劃.設計變更的約定

B.爭議解決處理辦法

C.付款幣種與匯率

D.違約責任中大網(wǎng)校

E.房地產(chǎn)交易管理部門鑒定認可意見

12.下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的說法中錯誤的有( )。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可以在全國范圍內(nèi)注冊執(zhí)業(yè)

B.從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本條件是取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格

C.未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格證書的人員，一律不得執(zhí)業(yè)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)中承擔關鍵崗位

E.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員有權(quán)依法發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)

13.下列關于房地產(chǎn)居間的說法中，不正確的有( )。

A.實際中，房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間完全獨立

B.居間合同的委托人的給付義務具有確定性

C.不能以房地產(chǎn)經(jīng)紀人的名義訂立房地產(chǎn)交易合同

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人代表委托人訂立房地產(chǎn)交易合同

E.房地產(chǎn)交易過程完成后，可以進行傭金結(jié)算

14.房地產(chǎn)買方代理業(yè)務是房地產(chǎn)經(jīng)紀人以委托人名義( )的行為。

A.承租房屋

B.出讓房屋

C.購買住宅

D.購買商業(yè)用房

E.出售商品房

15.下列關于房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的主要區(qū)別的表述中，正確的有( )。

A.房地產(chǎn)居間人可以同時接受一方或相對兩方委托人的委托

B.房地產(chǎn)代理人只能接受一方委托人的委托

C.房地產(chǎn)居間人不能以委托人的名義簽訂交易合同

D.房地產(chǎn)代理人不能以委托人的名義簽訂交易合同

E.房地產(chǎn)居間人可以以委托人的名義簽訂交易合同

16.經(jīng)紀活動涉及( )等各個環(huán)節(jié)，它是商品流通的潤滑劑。

A.生產(chǎn)

B.分配

C.流通

D.消費

E.售后服務

17.針對以出讓方式取得的土地和以劃撥方式取得的土地，土地使用權(quán)初始登記所提交的文件不同的是( )。

A.身份證明

B.土地使用權(quán)出讓合同

C.土地勘測報告

D.建設用地批準文件

E.已付清土地出讓金的證明

答案：

9： A. B. C. | 10： B. C. D. | 11： A. B. D. | 12： A. D. E. | 13： A. B. D. E. | 14： A. C. D. | 15： A. B. C. | 16： A. C. D. | 17： B. D. E. |

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（責任編輯：中大編輯）

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