《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識》模擬練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

31.房地產(chǎn)價(jià)格中，一般把某種房地產(chǎn)在市場上的一般、平均水平價(jià)格稱為( )。

A.成家價(jià)格

B.市場價(jià)格

C.單位價(jià)格

D.實(shí)際價(jià)格

32.人民法院確定的保留價(jià)，第一次拍賣時(shí)，不得低于評估價(jià)格或者市價(jià)的( )。

A.20%

B.50%

C.80%

D.90%

33.某宗土地總面積1000m2，容積率為3，對應(yīng)的土地單價(jià)為450元/m2，現(xiàn)允許將容積率提高到4，樓面地價(jià)不變。則理論上應(yīng)補(bǔ)地價(jià)的數(shù)額為( )萬元。

A.20

B.30

C.89

D.150

34.當(dāng)商品出賣之后，未繼之以買，貨幣退出了流通領(lǐng)域，被作為社會財(cái)富的一般代表保存起來的功能，是貨幣的( )。

A.價(jià)值尺度職能

B.流通手段職能

C.貯藏手段職能

D.支付手段職能

35.以一定單位的外國貨幣為基準(zhǔn)，折合成若干單位本國貨幣的標(biāo)價(jià)方法，稱為( )。

A.應(yīng)收標(biāo)價(jià)法

B.預(yù)付標(biāo)價(jià)法

C.間接標(biāo)價(jià)法

D.直接標(biāo)價(jià)法

36.從貸款風(fēng)險(xiǎn)的( )來看，房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)可分為系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)和非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。

A.性質(zhì)

B.可控程度

C.影響范圍

D.分析層次

37.由于借款人償還能力不足而形成的違約，有時(shí)也被稱為( )。

A.事實(shí)違約

B.理性違約

C.抵押違約

D.被迫違約

38.某家庭購房抵押貸款10萬元，貸款年利率為5%，貸款期限為15年，采用按月等額本息還款方式還款。則該家庭最后1個(gè)月的月還款額為( )元。

A.972.22

B.876.68

C.672.34

D.557.87

39.個(gè)人住房貸款的主要術(shù)語中，( )是指房地產(chǎn)抵押貸款中貸款金額占抵押房地產(chǎn)價(jià)值的比率。

A.貸款價(jià)值比

B.貸款利率比

C.首付款比例

D.償還比率

40.平均指標(biāo)主要有算術(shù)平均數(shù)、中位數(shù)、眾數(shù)。其中( )屬于位置平均數(shù)。

A.算術(shù)平均數(shù)

B.中位數(shù)和眾數(shù)

C.算術(shù)平均數(shù)和中位數(shù)

D.算術(shù)平均數(shù)和眾數(shù)

參考答案：

31-35：BCDCD     36-40：CDDAB

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