2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實務(wù)練習(xí)

1.全國城鎮(zhèn)開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化是在( )中提出的

A.1988年2月，國務(wù)院《關(guān)于在全國城鎮(zhèn)分期分批推行住房制度改革的實施方案》

B.1991年6月，國務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》

C.1994年7月，國務(wù)院《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》

D.1998年7月，國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》

2.下列選項中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的是( )

A.房地產(chǎn)價格評估

B.代理新房買賣

C.代理房屋出租

D.房地產(chǎn)居間介紹

3.國家所有土地的所有權(quán)由( )代表國家行使

A.國務(wù)院

B.省級人民政府

C.城市人民政府

D.房地產(chǎn)居間介紹

4.征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均產(chǎn)值的( )倍

A.2至3

B.3至4

C.4至6

D.6至10

5.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前( )申請續(xù)期

A.6個月

B.9個月

C.1年

D.2年

6.下列各類土地中，不屬于國有土地的是( )

A.被依法征用后的土地

B.依法不屬于集體所有的林地.草地.荒地.灘涂

C.城市市區(qū)的土地

D.農(nóng)民宅基地

7.關(guān)于我國土地制度，不正確的表述是( )

A.國家實行土地登記制度

B.國家實行土地有償有期限使用制度

C.國家實行土地用途管理制度

D.國家實行地址價格管理制度

8.《中華人民共和國城市規(guī)劃法》自( )起實施

A.1989年1月1日

B.1989年12月1日

C.1990年1月1日

D.1990年4月1日

9.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的適用范圍是( )

A.城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)

B.城市范圍內(nèi)

C.國有土地范圍內(nèi)

D.城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)

10.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“國家實行( )登記發(fā)證制度”

A.土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)

B.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)

C.土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)

D.土地所有權(quán).土地使用權(quán)和房屋

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