《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》考試重點資料，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

三、管理形式與手段

目前我國對房地產(chǎn)經(jīng)紀管理的形式，由以政府主管部門實施管理為主，逐步走向政府主管部門和行業(yè)協(xié)會共同管理。管理的手段從以行政手段為主，逐步改為以法律手段為主，伴以行政手段、經(jīng)濟手段的綜合管理模式。

1、行政管理

政府的管理工作主要是法律建設(shè)，即通過制定和頒布法律、法規(guī)來進行管理。房地產(chǎn)經(jīng)紀管理的主管部門是房地產(chǎn)行政管理部門設(shè)置的管理機構(gòu)，管理的主要任務(wù)有;

(1) 貫徹實施國家有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀管理的法律、法規(guī);

(2) 對從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)和人員進行資質(zhì)審查，核發(fā)資質(zhì)證書;

(3) 依法查處違法犯紀管理規(guī)定的行為;

(4) 在管理過程中，涉及到有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀人的經(jīng)營權(quán)利處經(jīng)營范圍，應(yīng)納稅金，交易價格及傭金收取等問題時，房地產(chǎn)經(jīng)紀管理機構(gòu)協(xié)同工商、稅務(wù)、物價等部門共同處理。

2、行業(yè)協(xié)會的管理

房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會是行內(nèi)服務(wù)和行內(nèi)外協(xié)調(diào)的自律性社會團體，同時也是政府的助手和參謀，中介行業(yè)協(xié)會的主要任務(wù)是：

(1) 宣傳、貫徹國家有關(guān)房地產(chǎn)中繼管理方面的政策、法規(guī);

(2) 進行行業(yè)調(diào)研、理論探討，向政府提出相關(guān)建議;

(3) 制定行規(guī)和行為守則，規(guī)范行業(yè)行為;

(4) 組織專業(yè)培訓(xùn)，開展交流研究活動，提高從業(yè)人員素質(zhì)，促進行業(yè)的發(fā)展;

(5) 協(xié)調(diào)和推動行內(nèi)外的聯(lián)系與協(xié)作。

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