《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

1.經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，商品房的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格的，商品房買受人( )。

A.無(wú)權(quán)退房，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任

B.有權(quán)退房，并可要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)賠償損失

C.有權(quán)退房，但不得要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)賠償損失

D.無(wú)權(quán)退房，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須及時(shí)重建

2.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的適用范圍是在( )實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償.安置的。

A.城市市區(qū)內(nèi)

B.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上

C.城市建成區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上

D.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地上

3.建筑企業(yè)資質(zhì)分為( )。

A.施工總承包.行業(yè)分包和勞務(wù)分包

B.施工總承包.專業(yè)承包和勞務(wù)分包

C.施工綜合承包.行業(yè)分包和專項(xiàng)分包

D.施工綜合承包.專業(yè)分包和專項(xiàng)分包

4.根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括( )。

A.10周歲以下的未成年人

B.10周歲以上的未成年人

C.16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動(dòng)收入的人

D.18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人

5.《物業(yè)管理條例》屬于( )。

A.行政法規(guī)

B.政府規(guī)章

C.部門規(guī)章

D.國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)

6.售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對(duì)于多層住宅不低于售房款的( )，對(duì)于高層住宅不低于售房款的( )。

A.30%，20%

B.20%，30%

C.20%，40%

D.30%，40%

7.限制人身自由的行政處罰只能由( )設(shè)定。

A.法律

B.行政法規(guī)

C.部門規(guī)章

D.政府規(guī)章

8.如果合同中對(duì)履行地點(diǎn)約定不明確，則合同的履約地為( )。

A.給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行

B.交付不動(dòng)產(chǎn)的，在接受方所在地履行

C.交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行

D.交付不動(dòng)產(chǎn)的，在給付一方所在地履行

9.劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)當(dāng)?shù)? )審查批準(zhǔn)。

A.人民政府城市規(guī)劃行政主管部門

B.建設(shè)行政主管部門

C.房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門

D.人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

10.房屋的翻.改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應(yīng)申請(qǐng)房屋( )登記。

A.注銷

B.變更

C.轉(zhuǎn)移

D.初始

單項(xiàng)選擇題答案

1：B| 2：B| 3：B| 4：B| 5：A| 6：B| 7：A| 8：C| 9：C| 10：B|

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