為了幫助廣大的考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀人考試的知識點，本文將針對房產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策考試第八章考點進行詳細的講解，希望對您參加本次考試有所幫助，并在此預(yù)祝您金榜題名！

第二節(jié) 住房公積金的歸集、提取和使用

一、住房公積金的歸集

住房公積金歸集是指住房公積金管理中心作為住房公積金管理的法定機構(gòu)，依據(jù)《公積金條例》，將職工個人按照規(guī)定比例繳存的及其所在單位按照規(guī)定比例為職工繳存的住房公積金，全部歸集于管理中心在受委托銀行開立的住房公積金專戶內(nèi)，存入職工個人賬戶，并集中管理運作的行為。

(一)住房公積金歸集的主要內(nèi)容

(1)繳存住房公積金的對象。國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位民辦非企業(yè)單位和社會團體及其在職職工都應(yīng)按月繳存住房公積金。《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管[2005]5號）規(guī)定，有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金，城鎮(zhèn)個體、工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金。

對新設(shè)立的單位應(yīng)當自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

例題1：下列關(guān)于住房公積金的表述中，錯誤的是( )。(2008年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度試題)

A．城鎮(zhèn)集體企業(yè)的職工應(yīng)繳存住房公積金

B．城鎮(zhèn)私營企業(yè)的職工應(yīng)繳存住房公積金

C．外商投資企業(yè)無須繳存住房公積金

D．城鎮(zhèn)個體工商戶可申請繳存住房公積金

答案：C

解析：國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位民辦非企業(yè)單位和社會團體及其在職職工都應(yīng)按月繳存住房公積金。

例題2：下列不屬于住房公積金繳存對象的有( )。（2006年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度試題）

A．國有企業(yè)在職職工 B．國家機關(guān)

C．外資企業(yè) D．國有企業(yè)退休職工

E．農(nóng)村居民

答案：DE

解析：離退休職工不建立住房公積金。在農(nóng)村也不建立住房公積金。

例題3：不屬于住房公積金繳存對象的是( )。（2007年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度試題）

A．無工作的城鎮(zhèn)居民 B．協(xié)會職工

C．城鎮(zhèn)單位聘用的進城務(wù)工人員 D．申請繳存的城鎮(zhèn)個體工商戶

答案：A

解析：國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位民辦非企業(yè)單位和社會團體及其在職職工都應(yīng)按月繳存住房公積金。有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金，城鎮(zhèn)個體、工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金。

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