2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)

1.在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該在( )開(kāi)始介入市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。

A.項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

B.開(kāi)發(fā)建設(shè)階段

C.市場(chǎng)推廣階段

D.房地產(chǎn)銷(xiāo)售階段

2.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的主體側(cè)重對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)( )的調(diào)查，這是與一般消費(fèi)品的市場(chǎng)調(diào)查的主體區(qū)別。

A.消費(fèi)者

B.消費(fèi)習(xí)慣

C.產(chǎn)品

D.價(jià)格

3.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查依據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)階段不同，市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容也不一樣，在下列市場(chǎng)調(diào)查中，( )是屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣階段的市場(chǎng)調(diào)查。

A.銷(xiāo)售難點(diǎn)調(diào)查

B.商務(wù)圈和商圈調(diào)查

C.報(bào)盤(pán)區(qū)域和成交區(qū)域調(diào)查

D.客戶(hù)需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查

4.在房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中，房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位是建立在( )基礎(chǔ)上。

A.設(shè)計(jì)規(guī)劃

B.政府指導(dǎo)

C.市場(chǎng)研究

D.董事會(huì)決定

5.運(yùn)用市場(chǎng)分析法進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位時(shí)，一般操作流程是( )。

A.競(jìng)爭(zhēng)描述，市場(chǎng)環(huán)境研究，數(shù)據(jù)整理，邏輯推理，產(chǎn)品定位。

B.數(shù)據(jù)整理，競(jìng)爭(zhēng)描述，邏輯推理，市場(chǎng)環(huán)境研究，產(chǎn)品定位。

C.市場(chǎng)環(huán)境研究，數(shù)據(jù)整理，競(jìng)爭(zhēng)描述，邏輯推理，產(chǎn)品定位。

D.市場(chǎng)環(huán)境研究，數(shù)據(jù)整理，邏輯推理，競(jìng)爭(zhēng)描述，產(chǎn)品定位。

6.項(xiàng)目SWOT分析方法中，著重考慮優(yōu)勢(shì)因素和劣勢(shì)因素的對(duì)策稱(chēng)為( )。

A.WT對(duì)策

B.SO對(duì)策

C.WO對(duì)策

D.ST對(duì)策

7.市場(chǎng)細(xì)分的作用在于找出同一類(lèi)消費(fèi)群體的( )特征，針對(duì)這一特征而設(shè)計(jì)和生產(chǎn)產(chǎn)品，并進(jìn)行差異化銷(xiāo)售。

A.客觀(guān)

B.唯一

C.共同

D.個(gè)別

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