《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》選擇題專項練習，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.下列關于憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章的效力說法正確的是( )。

A.地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務院裁決

B.省、自治區(qū)的人民政府制定的規(guī)章的效力低于本行政區(qū)域內(nèi)的較大的市的人民政府制定的規(guī)章

C.法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章

D.地方性法規(guī)的效力低于本級和下級地方政府規(guī)章

[答案]C

[解析]在法律適用上，地方性法規(guī)的效力高于本級和下級地方政府規(guī)章。省、自治區(qū)的人民政府制定的規(guī)章的效力高于本行政區(qū)域內(nèi)較大的市的人民政府制定的規(guī)章。地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致的，不能確定如何適用時，由國務院提出意見，國務院認為應當適用地方性法規(guī)的，應當決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定;國務院認為應當適用部門規(guī)章的，應當提請全國人民代表大會常務委員會裁決。

2.下列關于民法的內(nèi)容，說法不正確的是( )。

A.在特殊情況下，國家也是民事法律關系的主體

B.智力成果是一種無形資產(chǎn)，是知識產(chǎn)權法律關系的客體

C.物權、知識產(chǎn)權、人身權屬于形成權

D.胎兒不具有民事權利能力，不得成為民事法律關系的主體。

[答案]C

[解析]支配權是指對權利標的直接進行支配而不受他人非法干涉的權利，如物權、知識產(chǎn)權、人身權等。形成權是指權利主體依自己的行為，使自己與他人之間的法律關系發(fā)生變動的權利，如撤銷權、解除權、追認權、選擇權等。

3.下列關于行政處罰與刑罰的主要區(qū)別，表述正確的是( )。

A.行政處罰實施的前提是行政主體實施了違反行政法律規(guī)范尚未構成犯罪的行為

B.行政處罰實施的前提是行政相對人實施了違反行政法律規(guī)范尚未構成犯罪的行為

C.行政處罰實施的前提是行政相對人實施了違反行政法律規(guī)范已構成犯罪的行為

D.刑罰實施的前提是行政主體實施了違反行政法律規(guī)范尚未構成犯罪的行為。

[答案]B

[解析]行政處罰實施的前提是行政相對人實施了違反行政法律規(guī)范尚未構成犯罪的行為。這是它與刑事處罰的主要區(qū)別。

4.下列關于行政處罰的概念，說法不正確的是( )。

A.行政處罰是行政主體依法對行政相對人違反行政法律規(guī)范已構成犯罪的行為，給予人身、行為、財產(chǎn)、名譽等形式制裁的行政行為

B.行政處罰是行政主體依法對行政相對人違反行政法律規(guī)范尚未構成犯罪的行為，給予人身、行為、財產(chǎn)、名譽等形式制裁的行政行為

C.行政處罰是以懲戒違法為目的，具有制裁性質(zhì)的具體行政行為

D.行政處罰的主體是行政主體，處罰的對象是行政相對人

[答案]A

[解析]行政處罰是行政主體依法對行政相對人違反行政法律規(guī)范尚未構成犯罪的行為，給予人身、行為、財產(chǎn)、名譽等形式制裁的行政行為。

5.可申請行政復議的行政行為一般為( )。

A.具體的行政行為

B.一般的行政行為

C.特殊的行政行為

D.抽象的行政行為

[答案]A

[解析]可申請行政復議的行政行為一般為具體行政行為。

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（責任編輯：中大編輯）

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