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房地產(chǎn)貸款程序

無論是房地產(chǎn)開發(fā)貸款，還是個人住房貸款，貸款程序基本上遵循以下幾個步驟：

1.借款申請。

2.受理申請。

3.簽訂合同。貸款人審查同意貸款后，借款人與貸款人簽訂《借款合同》，并根據(jù)擔保方式的不同，借款人與貸款人簽訂《抵押合同》或《質(zhì)押合同》，或第三方保證人、抵押人、質(zhì)押人與貸款人簽訂《保證合同》、《抵押合同》或《質(zhì)押合同》。如果采取抵押擔保，還應(yīng)依法辦理抵押登記。

5.發(fā)放貸款。貸款人按借款合同約定按時發(fā)放貸款。

6.歸還貸款。借款人按借款合同約定按時償還貸款本息。借務(wù)，保障債權(quán)實現(xiàn)。

7.合同變更

8.結(jié)清貸款

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