广元煌褂旅行社

當前位置:

中級經(jīng)濟師考試房地產(chǎn)專業(yè)章節(jié)考點第四章

發(fā)表時間:2018/3/16 16:09:07 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
關注公眾號

本文導航

2018年初中級經(jīng)濟師考試時間為11月3、4日,2018年經(jīng)濟專業(yè)技術資格考試中級實行機考。2018年經(jīng)濟師報名時間為7-9月份,建議考生們提前復習,以下是《中級房地產(chǎn)專業(yè)知識與實務》教材考點,供考生查看學習!

全本教材>>>中級經(jīng)濟師考試房地產(chǎn)專業(yè)章節(jié)考點匯總

第四章 房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價

第一節(jié)房地產(chǎn)投資概述

一、房地產(chǎn)投資的概念和形式

(一)房地產(chǎn)投資的概念

房地產(chǎn)投資是指經(jīng)濟主體以獲取房地產(chǎn)的未來收益或資產(chǎn)增值為目的,投入一定量的資金(貨幣或?qū)嵨?,直接或間接地從事或參與房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營等活動的行為。

在我國,房地產(chǎn)投資的經(jīng)濟主體可以是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等單位和個人,也可以是有權代表國家投資的政府部門和機構。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,其主要目的是獲取房地產(chǎn)開發(fā)利潤。其他單位和個人從事房地產(chǎn)投資,主要是購買房地產(chǎn)實物資產(chǎn)或虛擬資產(chǎn),以自用或獲取房地產(chǎn)租金和增值收益為目的。政府部門和機構從事房地產(chǎn)投資,主要是為了發(fā)展國民經(jīng)濟和改善民生,如進行工業(yè)園區(qū)開發(fā)和保障性住房建設。

房地產(chǎn)投資的主要內(nèi)容有土地開發(fā)、房屋建設、舊城改造、房地產(chǎn)資產(chǎn)購置、房地產(chǎn)經(jīng)營等,涉及房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務和消費等方面。

(二)房地產(chǎn)投資的形式

按照資金的籌集和運用是否直接作用于房地產(chǎn)實物資產(chǎn),可分為房地產(chǎn)直接投資和房地產(chǎn)間接投資。

1.房地產(chǎn)直接投資

2.房地產(chǎn)間接投資

二、房地產(chǎn)投資的特點

房地產(chǎn)投資的特點可以概括為下列方面。

(1)投資選擇的多樣性。

(2)投資變現(xiàn)的復雜性。

(3)投資價值的附加性。

(4)投資區(qū)域的差異性。

(5)投資收益的個別性。

(6)投資過程的綜合性。

(7)投資預期的不確定性。

(8)投資決策的專業(yè)性。

(責任編輯:)

5頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁
最近更新 考試動態(tài) 更多>

近期直播

免費章節(jié)課

課程推薦

      • 經(jīng)濟師

        [協(xié)議護航班]

        3大核心課程 4大經(jīng)典課程深度伴學服務協(xié)議退費

        1580起

        初級 中級

        545人正在學習

      • 經(jīng)濟師

        [沖關暢學班]

        8h考點串講 4大經(jīng)典課程深度伴學服務協(xié)議續(xù)學

        1080起

        初級 中級

        753人正在學習

      遂溪县| 阿瓦提县| 老河口市| 连山| 彭泽县| 韶山市| 福州市| 富源县| 砀山县| 崇州市| 阿图什市| 南京市| 皋兰县| 绥中县| 信宜市| 西乌| 岱山县| 中江县| 江华| 鹤庆县| 开远市| 沙河市| 固原市| 扶余县| 明水县| 吴江市| 行唐县| 麟游县| 宁南县| 安岳县| 马龙县| 新余市| 临猗县| 福泉市| 寿阳县| 新兴县| 浦东新区| 特克斯县| 莱阳市| 乌拉特中旗| 阳城县|