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經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)建筑專業(yè)知識(shí)輔導(dǎo)：建設(shè)工程監(jiān)理概述

第十二章 建設(shè)工程監(jiān)理

第一節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理概述

1.1建設(shè)監(jiān)理制產(chǎn)生的背景

□1988年啟動(dòng)推行，自魯布革水電站

□1988年開(kāi)始試點(diǎn)，5年后逐步推開(kāi)

□1997年全面推行，建筑法中以法律形式作出規(guī)定

1.2建設(shè)工程監(jiān)理的概念

1.2.1定義

□建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承包單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。

□工程監(jiān)理企業(yè)是指取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)的依法從事建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)組織。

1.2.2建設(shè)工程監(jiān)理概念特點(diǎn)

1.建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體

□建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)。

□不同于政府部門的監(jiān)管和總包對(duì)分包的監(jiān)管

2.建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施的前提

□建設(shè)單位的委托和授權(quán)，以委托監(jiān)理合同和有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定為實(shí)施依據(jù)。

□分施工階段監(jiān)理和全過(guò)程監(jiān)理等形式

【多選題.典型例題】下列屬于建設(shè)工程合同的是( )

A.勘察合同

B.設(shè)計(jì)合同

C.監(jiān)理合同

D.施工合同

E. 咨詢合同

答案：ABD

解析：監(jiān)理合同和咨詢合同屬于委托合同，不在建設(shè)工程合同分類之列。

3.建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)

□包括工程建設(shè)文件，有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建設(shè)委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同

4.建設(shè)工程監(jiān)理的范圍

□分監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的建設(shè)階段范圍

1)工程范圍：

■國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程

■大中型公用事業(yè)工程：總投資額在3000萬(wàn)元以上的市政等項(xiàng)目

■成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程：建筑面積在5萬(wàn)平米以上

■利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程

■國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程

【單選題.典型例題】下列不屬于必須進(jìn)行監(jiān)理范圍的是( )

A.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程

B.總投資額在2000萬(wàn)元的市政項(xiàng)目

C.建筑面積在6萬(wàn)平米的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)

D.利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程

答案：B

2)階段范圍

□可適用于投資決策階段和實(shí)施階段，目前主要是施工階段

1.3建設(shè)工程監(jiān)理的理論基礎(chǔ)

□建設(shè)項(xiàng)目管理學(xué)

□FIDIC合同條件

1.4現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn)

□在管理理論和方法、業(yè)務(wù)內(nèi)容和工作程序上與國(guó)外的建設(shè)項(xiàng)目管理相同。其特點(diǎn)包括：

1.建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對(duì)象具有單一性

□僅為建設(shè)單位提供管理服務(wù)的項(xiàng)目管理

2.建設(shè)工程監(jiān)理屬于強(qiáng)制推行的制度

□依靠行政和法律手段在全國(guó)范圍內(nèi)推行

3.建設(shè)工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能

□受建設(shè)單位委托對(duì)承建單位進(jìn)行監(jiān)督

4.市場(chǎng)準(zhǔn)入的雙重控制

□企業(yè)資質(zhì)和人員資格雙重控制

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