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12206000建設工程合同與合同管理

考點52 建設工程施工合同風險管理、工程保險和工程擔保

施工合同風險管理

管理風險：(1)對環(huán)境調(diào)查和預測的風險。(2)合同條款不嚴密、錯誤、理解業(yè)主意圖和招標文件，導致實施方案錯誤、報價失誤等。(4)承包商的技術(shù)設汁、施工方案、施工計劃和組織措施存在缺陷和漏洞，計劃不周。(5)實施控制過程中的風險。

工程保險的內(nèi)容

★保險標的是保險保障的目標和實體，指保險合同雙方當事人權(quán)利和義務所指向的對象，可以是財產(chǎn)或與財產(chǎn)有關(guān)的利益或責任，也可以是人的生命或身體。

★各類保險合同由于標的的差異，除外責任不盡相同，但比較一致的有以下幾項：(1)投保人故意行為所造成的損失;(2)因被保險人不忠實履行約定義務所造成的損失;(3)戰(zhàn)爭或軍事行為所造成的損失;(4)保險責任范圍以外，其他原因所造成的損失。

工程擔保的內(nèi)容

★我國擔保法規(guī)定的擔保方式有五種：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

★建設工程中經(jīng)常采用的擔保種類有：投標擔保、履約擔保、支付擔保、預付款擔保、工程保修擔保等。

投標擔?？梢圆捎勉y行保函、擔保公司擔保書、同業(yè)擔保書和投標保證金擔保方式.多數(shù)采用銀行投標保函和投標保證金擔保方式，具體方式由招標人在招標文件中規(guī)定。

★投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。

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（責任編輯：hbz）

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