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【習(xí)題】下列關(guān)于建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的表述中，錯誤的是( )

A.限制不合理的干預(yù)行為

B.依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

C.裝修時不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)

D.依法提供原始資料

【答案】C

【解析】建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)包括：1.依法發(fā)包工程;2.依法提供原始資料;3.限制不合理的干預(yù)行為;4.依法報審施工圖設(shè)計文件;5.依法實行工程監(jiān)理;6.依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù);7.依法保證建筑材料等符合要求;8.依法進行裝修工程9.建設(shè)單位質(zhì)量違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

【考點來源】建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任——建設(shè)單位與相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任的區(qū)分

【習(xí)題】下列建設(shè)工程項目，必須實施工程監(jiān)理的是( )。

A.某片住宅小區(qū)建筑工程

B.世界銀行貸款建設(shè)衛(wèi)生設(shè)施

C.合資開發(fā)的生物制藥廠

D.合資建設(shè)的城市污水處理廠

E.南水北調(diào)工程

【答案】ABDE

【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》還規(guī)定，下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：(1)國家重點建設(shè)工程;(2)大中型公用事業(yè)工程;(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。

【考點來源】監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任——監(jiān)理單位與相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任的區(qū)分

2Z207040建設(shè)工程竣工驗收制度

【習(xí)題】下列選項中，屬于建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)提交的竣工驗收報告的內(nèi)容有( )。

A.工程報建日期

B.施工許可證號

C.施工圖設(shè)計文件審查意見

D.工程竣工驗收備案表

E.驗收人員簽署的竣工驗收原始文件

【答案】ABCE

【解析】竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。

【考點來源】竣工驗收制度——竣工驗收

【習(xí)題】建設(shè)單位因急于投產(chǎn)，擅自使用了未經(jīng)竣工驗收的工程。使用過程中，建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)了一些質(zhì)量缺陷，遂以質(zhì)量不符合約定為由將施工單位訴到人民法院，則下列情形中，能夠獲得人民法院支持的有( )。

A.因建設(shè)單位使用不當(dāng)造成防水層損壞

B.因工人操作失誤造成制冷系統(tǒng)損壞

C.因百年一遇的臺風(fēng)造成屋面損毀

D.使用中地基基礎(chǔ)出現(xiàn)非正常沉陷

E.使用中主體某處大梁出現(xiàn)裂縫

【答案】DE

【解析】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。

【考點來源】工程質(zhì)量責(zé)任制度——未經(jīng)竣工驗收的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理

【習(xí)題】除( )以外，發(fā)包人具有下列情形的，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人主張解除合同，法院應(yīng)當(dāng)支持。

A.發(fā)包人未按約定支付工程價款的

B.發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的

C.發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的

D.發(fā)包人不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的

【答案】B【解析】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持:(1)未按約定支付工程價款的;(2)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的;(3)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

【考點來源】工程質(zhì)量責(zé)任制度——未經(jīng)竣工驗收的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理

【習(xí)題】2011年某施工企業(yè)承建的辦公大樓沒有經(jīng)過建設(shè)單位驗收，就提前占有使用，2017年4月發(fā)現(xiàn)辦公樓地基基礎(chǔ)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。關(guān)于該大樓質(zhì)量問題的說法，正確的是( )。

A.由于建設(shè)單位提前占有使用，施工企業(yè)不需要承擔(dān)保修責(zé)任

B.地基基礎(chǔ)工程的最低保修期限是設(shè)計的合理使用年限，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任

C.施工企業(yè)是否承擔(dān)保修責(zé)任，取決于建設(shè)單位是否已經(jīng)全額支付工程款

D.超過3年保修期后，施工企業(yè)不承擔(dān)保修責(zé)任

【答案】B

【解析】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持。但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。因此，選項B說法正確。

【考點來源】工程質(zhì)量責(zé)任制度——未經(jīng)竣工驗收的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理

【習(xí)題】某建筑工程竣工后未經(jīng)驗收發(fā)包人提前使用，下列說法正確的是( )。

A.出現(xiàn)防水問題，5年內(nèi)承包人應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任

B.主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂紋，承包人應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任

C.出現(xiàn)任何問題承包人都需要承擔(dān)保修責(zé)任

D.出現(xiàn)任何問題承包人都不需要承擔(dān)保修責(zé)任

【答案】B

【解析】按照最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。

【考點來源】工程質(zhì)量責(zé)任制度——未經(jīng)竣工驗收的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理

【習(xí)題】按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，在工程竣工驗收后，向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案的主體是( )。

A.建設(shè)單位

B.監(jiān)理單位

C.施工單位

D.設(shè)計單位

【答案】A

【解析】按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。

【考點來源】竣工驗收檔案制度——竣工驗收后進行項目檔案的規(guī)定

【習(xí)題】關(guān)于工程項目配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收，下列說法中，正確的是( )。

A.需進行試生產(chǎn)的建設(shè)項目，環(huán)境保護設(shè)施應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項目正式投入試生產(chǎn)之日起1個月內(nèi)申請驗收

B.建設(shè)行政主管部門收到驗收申請之日起15日內(nèi)，完成環(huán)境保護設(shè)施驗收

C.環(huán)境保護設(shè)施驗收不合格，主體工程正式投入生產(chǎn)的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止生產(chǎn)

D.分期建設(shè)分期投入生產(chǎn)的建設(shè)項目，其相應(yīng)的環(huán)境保護設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期驗收

【答案】D

【解析】環(huán)保驗收的時間包括三種情況：第一，環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗收同時進行。第二，需要進行試生產(chǎn)的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項目投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)申請環(huán)保驗收。

第三，分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設(shè)項目，其相應(yīng)的環(huán)境保護設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期驗收。環(huán)保驗收向?qū)徟摻ㄔO(shè)項目環(huán)境影響評價文件的環(huán)境保護行政主管部門申請。環(huán)境保護行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，完成驗收。

【考點來源】竣工驗收——環(huán)境保護設(shè)施的竣工驗收

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（責(zé)任編輯：gx）

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