為了幫助考生系統(tǒng)的復習2013年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關重點，本文整理二級建造師考試科目《建設工程法規(guī)及相關知識》相關知識點，希望對您有所幫助！

債的消滅方式

(1)履行

(2)抵消

法定抵消：當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質不得抵銷的除外。當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。

合意抵消：當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。

(3)提存

有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物經(jīng)公證機關公證或法院裁決，予以提存：

(一)債權人無正當理由拒絕受領;

(二)債權人下落不明;

(三)債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;

(四)法律規(guī)定的其他情形。

標的物不適于提存或者提存費用過高的，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。

標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權人承擔。提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。提存費用由債權人負擔。

債權人可以隨時領取提存物。債權人領取提存物的權利，自提存之日起五年內不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

(4)免除

債權人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止。

(5)混同

債權和債務同歸于一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。

法人

法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。

法人應當具備下列條件：

(1)依法成立;

(2)有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費;

(3)有自己的名稱、組織機構和場所;

(4)能夠獨立承擔民事責任。

考點提示：

(1)法人的民事權利能力和民事行為能力與自然人不同：(a)法人的行為能力受到其成立宗旨和經(jīng)營范圍限制;(b)法人的民事權利能力和民事行為能力均同時始于成立終于消滅。這是必考的點。

(2)法人有獨立財產(chǎn)是其能獨立承擔民事責任的前提。

(3)注意子公司是法人，分公司不是法人。

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（責任編輯：中大編輯）

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