第三節(jié) 建筑類別等級劃分和各階段設(shè)計(jì)深度

耐久年限劃分

以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分下列四級：

一級耐久年限100年以上，適用于重要的建筑和高層建筑。

二級耐久年限50～100年，適用于一般性建筑。

三級耐久年限25～50年，適用于次要的建筑。

四級耐久年限15年以下，適用于臨時性建筑。

住宅建筑層數(shù)劃分

1～3層 為低層;

4～6層 為多層;

7～9層 為中高層;

10層～100m 為高層;

100m以上一般稱超高層。

公共建筑高度劃分

公共建筑及綜合性建筑總高度超過24m者為高層建筑，但高度雖超過24m，但是為單層者，不屬高層建筑。

建筑物高度超過100m時，不論住宅或公共建筑均為超高層。

按氣溫分類

按氣溫全國劃分為下列四個地區(qū)

1.嚴(yán)寒地區(qū)(ⅰ區(qū))：累年最冷月平均溫度≤-10℃的地區(qū)。

2.寒冷地區(qū)(ⅱ區(qū))：累年最冷月平均溫度>-10℃，≤0℃的地區(qū)。

3.溫暖地區(qū)(ⅲ區(qū))：累年最冷月平均溫度>0℃，最熱月平均溫度<28℃的地區(qū)。

4.炎熱地區(qū)(ⅳ區(qū))：累年最熱月平均溫度≥28℃的地區(qū)。

初步設(shè)計(jì)階段要求

1.設(shè)計(jì)要求

(1)由設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備、材料表、工程概算組成。

(2)各專業(yè)對方案或重大技術(shù)問題的解決方案進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。

(3)論證技術(shù)選用可靠、經(jīng)濟(jì)合理，符合審定的設(shè)計(jì)方案。

2.設(shè)計(jì)深度

(1)設(shè)計(jì)方案的選擇和確定。

(2)確定土地征用范圍。

(3)進(jìn)行主要設(shè)備、材料定貨。

(4)提供項(xiàng)目投資控制的依據(jù)。

(5)能進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的編制。

(6)能進(jìn)行全場性的施工準(zhǔn)備工作。

3.

(1)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的政策和法令。

(2)符合國家現(xiàn)行建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

(3)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和制圖標(biāo)準(zhǔn)。

(4)遵守設(shè)計(jì)工作程序。

(5)設(shè)計(jì)文件內(nèi)容完整，深度符合要求，文字、圖紙準(zhǔn)確、清晰，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。 

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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