《物業(yè)管理綜合能力》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)2013年物業(yè)管理師考試，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》相關(guān)知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

第四節(jié)保險險種及保險公司的選擇

保險的四大險種：財產(chǎn)保險、人身保險、再保險和社會保險。

一、財產(chǎn)保險

(一)財產(chǎn)保險的概念與特征

財產(chǎn)保險是以財產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險標(biāo)的的一種保險，或者以物質(zhì)財產(chǎn)及有關(guān)利益、責(zé)任和信用為保險標(biāo)的的保險。

財產(chǎn)保險與人身保險比較，主要有如下特征：

第一，保險標(biāo)的不同。財產(chǎn)保險的保險標(biāo)的是被保險人的財產(chǎn)及有關(guān)利益;人身保險的保險標(biāo)的是被保險人的生命和身體。

第二，保險金額的確定依據(jù)不同。財產(chǎn)保險的保險金額是根據(jù)保險價值確定的;而由于人身保險的保險標(biāo)的是被保險人的生命和身體，不能用金錢來衡量。

第三，在保險期限上，財產(chǎn)保險一般為一年一保;而人身保險，除意外傷害保險外，一般是長期保險。

第四，在基本職能上，財產(chǎn)保險的基本職能是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;人身保險的基本職能是保險金給付。

第五，在經(jīng)營技術(shù)上，財產(chǎn)保險的風(fēng)險事故的發(fā)生較不規(guī)則，并缺乏穩(wěn)定性，損失概率相對缺乏規(guī)律性，因而計算的費率沒有壽險的精確;而人身保險對死亡率的計算較為精密，出現(xiàn)的危險事故也較規(guī)則和穩(wěn)定。

第六，財產(chǎn)保險一般不帶儲蓄性;而人身保險，尤其是人壽保險則帶有儲蓄性質(zhì)。

(二)財產(chǎn)保險的分類

1.按實施方式分為自愿保險和強(qiáng)制保險。

2.按保險價值的確定方式分為定值保險和不定值保險

定值保險是指保險合同當(dāng)事人將保險標(biāo)的的保險價值事先約定并在合同中給予載明作為保險金額，在保險事故發(fā)生時根據(jù)載明的保險價值進(jìn)行賠償?shù)谋ｋU。

不定值保險是指在保險合同中只載明保險標(biāo)的保險金額而未載明保險價值，在保險事故發(fā)生時，根據(jù)發(fā)生時的保險價值對比保險金額予以賠償?shù)谋ｋU。

3.按保險保障的范圍不同分為財產(chǎn)損失保險、信用保證保險、責(zé)任保險

4.按保險標(biāo)的的內(nèi)容分為物質(zhì)財產(chǎn)保險、經(jīng)濟(jì)利益保險、責(zé)任保險

物質(zhì)財產(chǎn)保險是以各類物質(zhì)財產(chǎn)為保險標(biāo)的的保險，分為企業(yè)財產(chǎn)保險、家庭財產(chǎn)保險、運輸工具保險、貨物運輸保險、工程保險、農(nóng)業(yè)保險等;經(jīng)濟(jì)利益保險是以各類物質(zhì)財產(chǎn)損失所產(chǎn)生的間接損失，或者對他人依法應(yīng)履行的經(jīng)濟(jì)責(zé)任為保險標(biāo)的的保險;責(zé)任保險是以被保險人對第三者依法應(yīng)負(fù)的賠償責(zé)任為保險標(biāo)的的保險。

5.按保險標(biāo)的的性質(zhì)分為積極型財產(chǎn)保險、消極型財產(chǎn)保險

積極型財產(chǎn)保險是以已經(jīng)存在的物質(zhì)財產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險標(biāo)的的保險;消極型財產(chǎn)保險是以被保險人對第三者依法應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任的保險。如第三者責(zé)任保險、產(chǎn)品責(zé)任保險等。

6.按保險業(yè)務(wù)內(nèi)容分為企業(yè)財產(chǎn)保險、家庭財產(chǎn)保險、營業(yè)中斷保險、貨物運輸保險、運輸工具保險、工程保險、農(nóng)業(yè)保險、責(zé)任保險、保證保險、信用保險等。

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