第41題 政府指導(dǎo)價是指由政府價格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價權(quán)限和范圍規(guī)定基準(zhǔn)價及其浮動幅度，指導(dǎo)(　)制定的價格。

A.管理者

B.經(jīng)營者

C.組織者

D.銷售者

【正確答案】：

B

第42題 《物業(yè)管理條例》特別規(guī)定，為了規(guī)范以協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的情況，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過物業(yè) 所在地的(　)的批準(zhǔn)，才可以進(jìn)行。

A.自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門

B.縣、省房地產(chǎn)行政主管部門

C.區(qū)、省房地產(chǎn)行政主管部門

D.區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門

【正確答案】：

D

試題解析：

第43題 《臨時管理規(guī)約(示范文本)》規(guī)定，以(　)審定的數(shù)字為準(zhǔn)，明確物業(yè)的建筑面積和用地面積。

A.當(dāng)?shù)卣鞴懿块T

B.區(qū)域政府主管部門

C.政府主管部門

D.城市規(guī)劃部門

【正確答案】：

D

第44題 為了給物業(yè)管理的實施提供基礎(chǔ)性條件，《物業(yè)管理條例》明確了物業(yè)管理用房的(　)。

A.所在地和用途

B.權(quán)屬和用途

C.歸屬和用途

D.所在地和歸屬

【正確答案】：

B

第45題 長期持續(xù)的政府定價，限制業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理市場的(　)。

A.監(jiān)督權(quán)

B.決策權(quán)

C.選擇權(quán)

D.管理權(quán)

【正確答案】：

C

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