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注冊物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)講義

六、半年檢查和書面報告

維修保養(yǎng)人員和運(yùn)行責(zé)任人每半年將消防設(shè)施維修保養(yǎng)的情況和檢查結(jié)果，形成書面報告并存檔。其內(nèi)容包括：

(1)消防設(shè)施各系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況；

(2)半年維修保養(yǎng)和檢查記錄；

(3)消防設(shè)施各系統(tǒng)穩(wěn)定性和可靠性的分析；

(4)保證消防設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的建議。

七、更換材料、設(shè)備的供應(yīng)

(1)維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換的材料、設(shè)備由維修保養(yǎng)人員以書面報告的形式，2012年注冊物業(yè)管理師報考條件經(jīng)批準(zhǔn)后領(lǐng)用或采購。

(2)定期檢查需要重新灌裝的滅火劑由運(yùn)行責(zé)任人負(fù)責(zé)，維修保養(yǎng)人員協(xié)助進(jìn)行拆裝。

八、安全工作

(1)維修保養(yǎng)人員應(yīng)按安全工作有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保操作者安全和第三者的安全。

(2)維修保養(yǎng)人員在動力設(shè)備、易燃易爆和貴重的設(shè)備中進(jìn)行維修保養(yǎng)時應(yīng)向運(yùn)行責(zé)任人提出安全保護(hù)措施，運(yùn)行責(zé)任人應(yīng)派員在現(xiàn)場監(jiān)督和協(xié)助維修保養(yǎng)人員進(jìn)行有關(guān)工作。

(3)在有毒有害環(huán)境中施工，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施。

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