《物業(yè)管理綜合能力》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》測(cè)試題，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過考試!

11、物業(yè)服務(wù)的原則是( )。

A、合理原則

B、公開原則

C、收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)原則

D、合理、公開、收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)原則

12、《價(jià)格法》對(duì)價(jià)格管理規(guī)定了( )。

A、政府定價(jià)

B、政府指導(dǎo)價(jià)

C、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)

D、政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)

13、以政府定價(jià)方式管理物業(yè)服務(wù)收費(fèi)存在的弊端是( )。

A、不利于物業(yè)管理企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量

B、不利于物業(yè)管理企業(yè)降低服務(wù)質(zhì)量

C、利于物業(yè)管理企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量

D、利于物業(yè)管理企業(yè)提高服務(wù)態(tài)度

14、物業(yè)服務(wù)合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理在物業(yè)管理活動(dòng)中的( )。

A、權(quán)利

B、義務(wù)

C、權(quán)利、義務(wù)

D、權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)

15、下列選項(xiàng)中，有關(guān)物業(yè)合同應(yīng)具備的內(nèi)容不包括( )。

A、物業(yè)管理事項(xiàng)

B、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

C、專項(xiàng)維修資金的管理與使用

D、物業(yè)服務(wù)態(tài)度

16、物業(yè)收費(fèi)的形式為( )。

A、1月收1次

B、1年收1次

C、1日收1次

D、包干制或酬金制

17、《物業(yè)管理?xiàng)l例》( )規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

A、第四十七條第二款

B、第四十七條第一款

C、第四十六條第一款

D、第四十六條第二款

18、物業(yè)管理企業(yè)( )。

A、應(yīng)自覺接受公安機(jī)關(guān)監(jiān)督和指導(dǎo)

B、被逼迫接受公安機(jī)關(guān)監(jiān)督

C、不受公安機(jī)關(guān)監(jiān)督

D、不受任何部門干涉

19、( )可以改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共建筑和公用設(shè)施。

A、業(yè)主大會(huì)

B、業(yè)主委員會(huì)

C、業(yè)主和物主

D、以上人員都不可

20、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地是為( )而建設(shè)。

A、業(yè)主利益

B、物主利益

C、業(yè)主共同利益

D、國(guó)家利益

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